Huiswaardemeter

Woningwaarde Odiliastraat 26

5401ZZ Uden

Te koop
108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.609
+5,6%
[ € 450.216 – € 573.002 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.269[ € 502.019 – € 554.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Odiliastraat 26 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 511.609 (€ 4.737 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.711Sinds mei +0,5%
+€ 27.32812 maanden +5,6%
+€ 6.79112 mnd vs. NL +1,4%
Odiliastraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.609 voor Odiliastraat 26 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Odiliastraat 26 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.269. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.609.

Verwachte verkoopprijs Odiliastraat 26
€ 526.269[ € 502.019 – € 554.863 ]
Verkoper houdt over€ 519.230−€ 7.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.944+€ 12.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.230

Wat is de vraagprijs?

Odiliastraat 26 in Uden staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.620 per m².

Vraagprijs Odiliastraat 26
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.620[ € 4.389 – € 4.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 499.200[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Odiliastraat 26 adviseren wij in een bod van € 526.269, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.609+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.269+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.582+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Odiliastraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Odiliastraat 26 in Uden bedragen € 2.564 per maand bij een woningwaarde van € 511.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Odiliastraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.609
Verwachte verkoopprijs€ 526.269
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 326.456
Straatbeeld van Rooijsestraat 61, 5401AT Uden
Rooijsestraat 61
2003 · 73 m²
€ 339.503
Straatbeeld van Muntmeester 547, 5406BK Uden
Muntmeester 547
2004 · 78 m²
€ 350.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Odiliastraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.609 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Odiliastraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Odiliastraat 26 in Uden.

Wat is Odiliastraat 26 in Uden waard?
Odiliastraat 26 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.609 (bandbreedte € 450.216 – € 573.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Odiliastraat 26 in Uden?
Odiliastraat 26 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Odiliastraat 26 in Uden?
Voor Odiliastraat 26 adviseren wij een bod van € 526.269 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Odiliastraat 26 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Odiliastraat 26 in Uden bedragen € 2.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Odiliastraat 26 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Odiliastraat 26 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Odiliastraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Odiliastraat 26 ligt rond € 511.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Odiliastraat 26?
Huishoudens in de buurt van Odiliastraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).