Huiswaardemeter

Woningwaarde Odiliastraat 54

5401ZZ Uden

Te koop
108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.346
+5,9%
[ € 447.344 – € 569.348 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.673[ € 497.525 – € 549.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Odiliastraat 54 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 508.346 (€ 4.707 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.693Sinds juli +0,5%
+€ 28.27012 maanden +5,9%
+€ 11.31312 mnd vs. NL +2,4%
Odiliastraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.346 voor Odiliastraat 54 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Odiliastraat 54 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.673. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 508.346.

Verwachte verkoopprijs Odiliastraat 54
€ 522.673[ € 497.525 – € 549.896 ]
Verkoper houdt over€ 515.674−€ 6.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.276+€ 12.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.674

Wat is de vraagprijs?

Odiliastraat 54 in Uden staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.583 per m².

Vraagprijs Odiliastraat 54
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.583[ € 4.354 – € 4.813 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 481.147[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Odiliastraat 54 adviseren wij in een bod van € 522.673, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.346+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.673+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.807+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Odiliastraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Odiliastraat 54 in Uden bedragen € 2.588 per maand bij een woningwaarde van € 508.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.486
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Odiliastraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.346
Verwachte verkoopprijs€ 522.673
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Spieringsstraat 46, 5401GT Uden
Pastoor Spieringsstraat 46
1988 · 86 m²
€ 400.862
Straatbeeld van Biggenstraat 108, 5401HM Uden
Biggenstraat 108
1995 · 75 m²
€ 328.756
Straatbeeld van Vuurijzer 19, 5406BD Uden
Vuurijzer 19
1998 · 158 m²
€ 622.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Odiliastraat 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 508.346 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Odiliastraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Odiliastraat 54 in Uden.

Wat is Odiliastraat 54 in Uden waard?
Odiliastraat 54 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.346 (bandbreedte € 447.344 – € 569.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Odiliastraat 54 in Uden?
Odiliastraat 54 in Uden staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Odiliastraat 54 in Uden?
Voor Odiliastraat 54 adviseren wij een bod van € 522.673 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Odiliastraat 54 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Odiliastraat 54 in Uden bedragen € 2.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.486 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Odiliastraat 54 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Odiliastraat 54 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 28.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Odiliastraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Odiliastraat 54 ligt rond € 508.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Odiliastraat 54?
Huishoudens in de buurt van Odiliastraat 54 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).