Huiswaardemeter

Woningwaarde Klarinetstraat 6

5402BE Uden

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.878
+6,6%
[ € 449.573 – € 572.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.492[ € 471.667 – € 521.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.681[ € 499.024 – € 551.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Klarinetstraat 6 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.878 (€ 5.740 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.707Sinds september +0,5%
+€ 31.55312 maanden +6,6%
+€ 12.98312 mnd vs. NL +2,7%
Klarinetstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.878 voor Klarinetstraat 6 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klarinetstraat 6 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.681. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 510.878.

Verwachte verkoopprijs Klarinetstraat 6
€ 525.681[ € 499.024 – € 551.553 ]
Verkoper houdt over€ 518.649−€ 7.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.345+€ 12.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klarinetstraat 6 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.579 per m².

Verwachte vraagprijs Klarinetstraat 6
Onder gem. in buurt BitswijkBoven gem.
€ 496.492[ € 471.667 – € 521.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.579[ € 5.300 – € 5.857 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bitswijk
€ 464.818[ € 345.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klarinetstraat 6 adviseren wij in een bod van € 525.681, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 496.492 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.878+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.681+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.965+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klarinetstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 496.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klarinetstraat 6 in Uden bedragen € 2.596 per maand bij een woningwaarde van € 510.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klarinetstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.878
Verwachte verkoopprijs€ 525.681
Verwachte vraagprijs€ 496.492
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBitswijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (29%)
D (12%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bitswijk

Bitswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Triangelstraat 25, 5402JA Uden
Triangelstraat 25
1967 · 100 m²
€ 361.793
Straatbeeld van Saxofoonstraat 142, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 142
1970 · 118 m²
€ 427.251
Straatbeeld van Saxofoonstraat 130, 5402CH Uden
Saxofoonstraat 130
1970 · 125 m²
€ 507.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klarinetstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 510.878 duidelijk in het hogere segment van Bitswijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klarinetstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klarinetstraat 6 in Uden.

Wat is Klarinetstraat 6 in Uden waard?
Klarinetstraat 6 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.878 (bandbreedte € 449.573 – € 572.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bitswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klarinetstraat 6 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Klarinetstraat 6 in Uden is in oktober 2026 € 496.492 (bandbreedte € 471.667 – € 521.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Klarinetstraat 6 in Uden?
Voor Klarinetstraat 6 adviseren wij een bod van € 525.681 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klarinetstraat 6 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Klarinetstraat 6 in Uden bedragen € 2.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klarinetstraat 6 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klarinetstraat 6 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klarinetstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitswijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Klarinetstraat 6 ligt rond € 510.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klarinetstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Klarinetstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).