Woningwaarde Muziekplein 27, Uden (5402CR)

Wat is mijn huis waard?

Muziekplein 27 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.886 (€ 3.573 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.912Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 20.06912 maanden +5,9%+5,9%

+€ 8.03112 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Muziekplein 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.886 voor Muziekplein 27 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muziekplein 27 in Uden heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 372.076. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.886.

Verwachte verkoopprijs Muziekplein 27

€ 372.076[ € 353.780 – € 391.020 ]

Verkoper houdt over€ 366.733−€ 5.343 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 381.668+€ 9.592 kosten koper

Verkoopprijs€ 372.076

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.093

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 366.733

Wat is de vraagprijs?

Muziekplein 27 in Uden staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².

Vraagprijs Muziekplein 27

Onder gem. in buurt BitswijkBoven gem.

€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.465[ € 3.292 – € 3.639 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bitswijk

€ 471.250[ € 350.000 – € 669.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muziekplein 27 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 372.076, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.886+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 372.076+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 390.680+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muziekplein 27 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muziekplein 27 in Uden bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 360.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 561.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.857/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765

OZB€ 22

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.857

Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Muziekplein 27

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte927 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.886

Verwachte verkoopprijs€ 372.076

Vraagprijs€ 350.000

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBitswijk→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.530 kWh/jr)Elektriciteit(2.530 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (29%)

B (24%)

C (29%)

D (12%)

E (3%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Bitswijk

Bitswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km

Overstapstation25,3 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Muziekplein 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.886 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bitswijk willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Muziekplein 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muziekplein 27 in Uden.

Wat is Muziekplein 27 in Uden waard?

Muziekplein 27 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.886 (bandbreedte € 317.580 – € 404.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bitswijk.

Wat is de vraagprijs van Muziekplein 27 in Uden?

Muziekplein 27 in Uden staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.573.

Hoeveel moet ik overbieden op Muziekplein 27 in Uden?

Voor Muziekplein 27 adviseren wij een bod van € 372.076 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Muziekplein 27 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Muziekplein 27 in Uden bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Muziekplein 27 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Muziekplein 27 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muziekplein 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitswijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Muziekplein 27 ligt rond € 360.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Muziekplein 27?

Huishoudens in de buurt van Muziekplein 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Muziekplein 27

Onderhoudsstaat en woningwaarde