Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootveldstraat 24

5402EB Uden

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.751
+6,6%
[ € 436.261 – € 555.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.522[ € 457.446 – € 505.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.400[ € 484.435 – € 535.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootveldstraat 24 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.751 (€ 4.507 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.627Sinds september +0,5%
+€ 30.61912 maanden +6,6%
+€ 12.59912 mnd vs. NL +2,7%
Grootveldstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.751 voor Grootveldstraat 24 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootveldstraat 24 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.400. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 495.751.

Verwachte verkoopprijs Grootveldstraat 24
€ 510.400[ € 484.435 – € 535.428 ]
Verkoper houdt over€ 503.536−€ 6.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.758+€ 12.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootveldstraat 24 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.377 per m².

Verwachte vraagprijs Grootveldstraat 24
Onder gem. in buurt BitswijkBoven gem.
€ 481.522[ € 457.446 – € 505.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.377[ € 4.159 – € 4.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bitswijk
€ 464.818[ € 345.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootveldstraat 24 adviseren wij in een bod van € 510.400, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 481.522 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.751+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.400+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.920+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootveldstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 481.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootveldstraat 24 in Uden bedragen € 2.526 per maand bij een woningwaarde van € 495.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootveldstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.751
Verwachte verkoopprijs€ 510.400
Verwachte vraagprijs€ 481.522
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBitswijk→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bitswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (29%)
D (12%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bitswijk

Bitswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Altstraat 17, 5402AJ Uden
Altstraat 17
1966 · 105 m²
€ 356.116
Straatbeeld van Triangelstraat 25, 5402JA Uden
Triangelstraat 25
1967 · 100 m²
€ 361.793
Straatbeeld van Vioolstraat 82, 5402AW Uden
Vioolstraat 82
1966 · 95 m²
€ 379.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.751 ligt Grootveldstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bitswijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grootveldstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootveldstraat 24 in Uden.

Wat is Grootveldstraat 24 in Uden waard?
Grootveldstraat 24 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.751 (bandbreedte € 436.261 – € 555.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bitswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootveldstraat 24 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Grootveldstraat 24 in Uden is in oktober 2026 € 481.522 (bandbreedte € 457.446 – € 505.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootveldstraat 24 in Uden?
Voor Grootveldstraat 24 adviseren wij een bod van € 510.400 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootveldstraat 24 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Grootveldstraat 24 in Uden bedragen € 2.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootveldstraat 24 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootveldstraat 24 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootveldstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bitswijk is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Grootveldstraat 24 ligt rond € 495.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootveldstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Grootveldstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).