Huiswaardemeter

Woningwaarde Lupinestraat 12

5402GB Uden

67 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 5.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.548
+6,6%
[ € 322.562 – € 410.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.212[ € 337.451 – € 372.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.246[ € 359.048 – € 396.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Lupinestraat 12 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.548 (€ 5.471 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.942Sinds september +0,5%
+€ 22.63912 maanden +6,6%
+€ 9.31612 mnd vs. NL +2,7%
Lupinestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.548 voor Lupinestraat 12 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lupinestraat 12 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.246. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.548.

Verwachte verkoopprijs Lupinestraat 12
€ 378.246[ € 359.048 – € 396.843 ]
Verkoper houdt over€ 372.835−€ 5.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.961+€ 9.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lupinestraat 12 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.302 per m².

Verwachte vraagprijs Lupinestraat 12
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 355.212[ € 337.451 – € 372.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.302[ € 5.037 – € 5.567 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 518.333[ € 279.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lupinestraat 12 adviseren wij in een bod van € 378.246, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 355.212 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.548+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.246+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.158+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lupinestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 355.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lupinestraat 12 in Uden bedragen € 1.876 per maand bij een woningwaarde van € 366.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lupinestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.548
Verwachte verkoopprijs€ 378.246
Verwachte vraagprijs€ 355.212
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pioenroosstraat 2B-3, 5402GC Uden
Pioenroosstraat 2B-3
2026 · 67 m²
€ 384.370
Straatbeeld van Retraitelaan 7, 5405NK Uden
Retraitelaan 7
2019 · 100 m²
€ 355.164
Straatbeeld van Kersengaarde 14, 5405NZ Uden
Kersengaarde 14
2017 · 110 m²
€ 412.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.548 zit Lupinestraat 12 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lupinestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lupinestraat 12 in Uden.

Wat is Lupinestraat 12 in Uden waard?
Lupinestraat 12 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.548 (bandbreedte € 322.562 – € 410.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lupinestraat 12 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Lupinestraat 12 in Uden is in oktober 2026 € 355.212 (bandbreedte € 337.451 – € 372.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Lupinestraat 12 in Uden?
Voor Lupinestraat 12 adviseren wij een bod van € 378.246 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lupinestraat 12 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Lupinestraat 12 in Uden bedragen € 1.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lupinestraat 12 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lupinestraat 12 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lupinestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Lupinestraat 12 ligt rond € 366.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lupinestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Lupinestraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).