Huiswaardemeter

Woningwaarde President Kennedylaan 49

5402KA Uden

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.285
+6,6%
[ € 329.371 – € 419.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.886[ € 344.742 – € 381.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.042[ € 366.461 – € 405.035 ]

Wat is mijn huis waard?

President Kennedylaan 49 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.285 (€ 3.199 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.983Sinds september +0,5%
+€ 23.11712 maanden +6,6%
+€ 9.51212 mnd vs. NL +2,7%
President Kennedylaan 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.285 voor President Kennedylaan 49 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Kennedylaan 49 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.042. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 374.285.

Verwachte verkoopprijs President Kennedylaan 49
€ 386.042[ € 366.461 – € 405.035 ]
Verkoper houdt over€ 380.546−€ 5.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.913+€ 9.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Kennedylaan 49 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.102 per m².

Verwachte vraagprijs President Kennedylaan 49
Onder gem. in buurt HoevenseveldBoven gem.
€ 362.886[ € 344.742 – € 381.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.102[ € 2.947 – € 3.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevenseveld
€ 574.857[ € 425.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Kennedylaan 49 adviseren wij in een bod van € 386.042, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 362.886 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.285+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.042+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.344+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Kennedylaan 49 zal in bij een vraagprijs van € 362.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Kennedylaan 49 in Uden bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 374.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Kennedylaan 49

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.285
Verwachte verkoopprijs€ 386.042
Verwachte vraagprijs€ 362.886
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoevenseveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenseveld besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hoevenseveld

Hoevenseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herpenstraat 77, 5402KN Uden
Herpenstraat 77
1965 · 123 m²
€ 434.898
Straatbeeld van Lavendelstraat 69, 5402ZM Uden
Lavendelstraat 69
1963 · 110 m²
€ 422.134
Straatbeeld van Gulikstraat 8, 5402KH Uden
Gulikstraat 8
1965 · 163 m²
€ 507.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

President Kennedylaan 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.285 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoevenseveld willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over President Kennedylaan 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Kennedylaan 49 in Uden.

Wat is President Kennedylaan 49 in Uden waard?
President Kennedylaan 49 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.285 (bandbreedte € 329.371 – € 419.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van President Kennedylaan 49 in Uden?
De verwachte vraagprijs van President Kennedylaan 49 in Uden is in oktober 2026 € 362.886 (bandbreedte € 344.742 – € 381.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.199.
Hoeveel moet ik overbieden op President Kennedylaan 49 in Uden?
Voor President Kennedylaan 49 adviseren wij een bod van € 386.042 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Kennedylaan 49 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van President Kennedylaan 49 in Uden bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Kennedylaan 49 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Kennedylaan 49 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Kennedylaan 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van President Kennedylaan 49 ligt rond € 374.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Kennedylaan 49?
Huishoudens in de buurt van President Kennedylaan 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).