Woningwaarde President Kennedylaan 155

5402KC Uden

219 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 2.298Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 503.281

+6,6%

[ € 442.887 – € 563.675 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 489.151[ € 464.693 – € 513.609 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 517.820[ € 491.645 – € 543.398 ]

Wat is mijn huis waard?

President Kennedylaan 155 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.281 (€ 2.298 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.667Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 31.08412 maanden +6,6%+6,6%

+€ 12.79112 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

President Kennedylaan 155

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.281 voor President Kennedylaan 155 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Kennedylaan 155 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 517.820. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 503.281.

Verwachte verkoopprijs President Kennedylaan 155

€ 517.820[ € 491.645 – € 543.398 ]

Verkoper houdt over€ 510.874−€ 6.946 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 530.326+€ 12.506 kosten koper

Verkoopprijs€ 517.820

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.696

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 510.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Kennedylaan 155 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 489.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.234 per m².

Verwachte vraagprijs President Kennedylaan 155

Onder gem. in UdenBoven gem.

€ 489.151[ € 464.693 – € 513.609 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.234[ € 2.122 – € 2.345 ]

Gem. vraagprijs in Uden

€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Kennedylaan 155 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 517.820, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 489.151 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.281+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 517.820+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 543.711+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Kennedylaan 155 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 489.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Kennedylaan 155 in Uden bedragen € 2.589 per maand bij een woningwaarde van € 503.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 703.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.589/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.461

OZB€ 30

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.589

Totaal betaald over 30 jaar€ 885.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over President Kennedylaan 155

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte219 m²

Perceeloppervlakte1.940 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.281

Verwachte verkoopprijs€ 517.820

Verwachte vraagprijs€ 489.151

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtLoopkant-Liessent-Goorkens→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loopkant-Liessent-Goorkens besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas (330 m³/jr)Aardgas(330 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.360 kWh/jr)Elektriciteit(3.360 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.590 kWh/jr)Teruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (85%)

B (4%)

C (7%)

D (1%)

E (0%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Loopkant-Liessent-Goorkens

Loopkant-Liessent-Goorkens biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen

2,4Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km

Overstapstation23,6 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.281 zit President Kennedylaan 155 in het middensegment van Loopkant-Liessent-Goorkens — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over President Kennedylaan 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Kennedylaan 155 in Uden.

Wat is President Kennedylaan 155 in Uden waard?

President Kennedylaan 155 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.281 (bandbreedte € 442.887 – € 563.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loopkant-Liessent-Goorkens.

Wat is de verwachte vraagprijs van President Kennedylaan 155 in Uden?

De verwachte vraagprijs van President Kennedylaan 155 in Uden is in oktober 2026 € 489.151 (bandbreedte € 464.693 – € 513.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.298.

Hoeveel moet ik overbieden op President Kennedylaan 155 in Uden?

Voor President Kennedylaan 155 adviseren wij een bod van € 517.820 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van President Kennedylaan 155 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van President Kennedylaan 155 in Uden bedragen € 2.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.461 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van President Kennedylaan 155 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van President Kennedylaan 155 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Kennedylaan 155?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loopkant-Liessent-Goorkens is € 446.000. De geschatte marktwaarde van President Kennedylaan 155 ligt rond € 503.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van President Kennedylaan 155?

Huishoudens in de buurt van President Kennedylaan 155 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).