Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleefsestraat 29

5402KL Uden

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.617
+6,6%
[ € 335.823 – € 427.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.712[ € 351.226 – € 388.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.905[ € 373.704 – € 413.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleefsestraat 29 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.617 (€ 3.407 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.022Sinds september +0,5%
+€ 23.56912 maanden +6,6%
+€ 9.69812 mnd vs. NL +2,7%
Kleefsestraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.617 voor Kleefsestraat 29 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleefsestraat 29 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.905. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 381.617.

Verwachte verkoopprijs Kleefsestraat 29
€ 393.905[ € 373.704 – € 413.043 ]
Verkoper houdt over€ 388.322−€ 5.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.933+€ 10.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleefsestraat 29 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.301 per m².

Verwachte vraagprijs Kleefsestraat 29
Onder gem. in buurt HoevenseveldBoven gem.
€ 369.712[ € 351.226 – € 388.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.301[ € 3.136 – € 3.466 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevenseveld
€ 574.857[ € 425.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleefsestraat 29 adviseren wij in een bod van € 393.905, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 369.712 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.617+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.905+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.600+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleefsestraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 369.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleefsestraat 29 in Uden bedragen € 1.962 per maand bij een woningwaarde van € 381.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.866
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleefsestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.617
Verwachte verkoopprijs€ 393.905
Verwachte vraagprijs€ 369.712
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoevenseveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenseveld besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hoevenseveld

Hoevenseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavendelstraat 69, 5402ZM Uden
Lavendelstraat 69
1963 · 110 m²
€ 422.134
Straatbeeld van Herpenstraat 77, 5402KN Uden
Herpenstraat 77
1965 · 123 m²
€ 434.898
Straatbeeld van Walravenstraat 4, 5402VN Uden
Walravenstraat 4
1954 · 76 m²
€ 456.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleefsestraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.617 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoevenseveld willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kleefsestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleefsestraat 29 in Uden.

Wat is Kleefsestraat 29 in Uden waard?
Kleefsestraat 29 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.617 (bandbreedte € 335.823 – € 427.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleefsestraat 29 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Kleefsestraat 29 in Uden is in oktober 2026 € 369.712 (bandbreedte € 351.226 – € 388.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleefsestraat 29 in Uden?
Voor Kleefsestraat 29 adviseren wij een bod van € 393.905 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleefsestraat 29 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Kleefsestraat 29 in Uden bedragen € 1.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.866 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleefsestraat 29 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleefsestraat 29 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleefsestraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Kleefsestraat 29 ligt rond € 381.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleefsestraat 29?
Huishoudens in de buurt van Kleefsestraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).