Huiswaardemeter

Woningwaarde Herpenstraat 55

5402KN Uden

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.986
+6,6%
[ € 326.468 – € 415.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.413[ € 341.442 – € 377.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.932[ € 363.294 – € 401.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Herpenstraat 55 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.986 (€ 3.435 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.966Sinds september +0,5%
+€ 22.91312 maanden +6,6%
+€ 9.42812 mnd vs. NL +2,7%
Herpenstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.986 voor Herpenstraat 55 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herpenstraat 55 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.932. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 370.986.

Verwachte verkoopprijs Herpenstraat 55
€ 382.932[ € 363.294 – € 401.537 ]
Verkoper houdt over€ 377.470−€ 5.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.741+€ 9.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herpenstraat 55 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.328 per m².

Verwachte vraagprijs Herpenstraat 55
Onder gem. in buurt HoevenseveldBoven gem.
€ 359.413[ € 341.442 – € 377.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.328[ € 3.162 – € 3.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevenseveld
€ 574.857[ € 425.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herpenstraat 55 adviseren wij in een bod van € 382.932, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 359.413 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.986+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.932+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.079+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herpenstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 359.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herpenstraat 55 in Uden bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 370.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herpenstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.986
Verwachte verkoopprijs€ 382.932
Verwachte vraagprijs€ 359.413
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoevenseveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenseveld besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hoevenseveld

Hoevenseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavendelstraat 69, 5402ZM Uden
Lavendelstraat 69
1963 · 110 m²
€ 422.134
Straatbeeld van Herpenstraat 77, 5402KN Uden
Herpenstraat 77
1965 · 123 m²
€ 434.898
Straatbeeld van Walravenstraat 4, 5402VN Uden
Walravenstraat 4
1954 · 76 m²
€ 456.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herpenstraat 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.986 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoevenseveld willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Herpenstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herpenstraat 55 in Uden.

Wat is Herpenstraat 55 in Uden waard?
Herpenstraat 55 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.986 (bandbreedte € 326.468 – € 415.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herpenstraat 55 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Herpenstraat 55 in Uden is in oktober 2026 € 359.413 (bandbreedte € 341.442 – € 377.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Herpenstraat 55 in Uden?
Voor Herpenstraat 55 adviseren wij een bod van € 382.932 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herpenstraat 55 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Herpenstraat 55 in Uden bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herpenstraat 55 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herpenstraat 55 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herpenstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Herpenstraat 55 ligt rond € 370.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herpenstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Herpenstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).