Huiswaardemeter

Woningwaarde Herpenstraat 54

5402KP Uden

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.628
+6,6%
[ € 297.113 – € 378.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.191[ € 310.831 – € 343.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.398[ € 330.724 – € 365.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Herpenstraat 54 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.628 (€ 3.481 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.789Sinds september +0,5%
+€ 20.85312 maanden +6,6%
+€ 8.58112 mnd vs. NL +2,7%
Herpenstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.628 voor Herpenstraat 54 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herpenstraat 54 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.398. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.628.

Verwachte verkoopprijs Herpenstraat 54
€ 348.398[ € 330.724 – € 365.538 ]
Verkoper houdt over€ 343.316−€ 5.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.516+€ 9.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herpenstraat 54 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.373 per m².

Verwachte vraagprijs Herpenstraat 54
Onder gem. in buurt HoevenseveldBoven gem.
€ 327.191[ € 310.831 – € 343.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.373[ € 3.204 – € 3.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevenseveld
€ 574.857[ € 425.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herpenstraat 54 adviseren wij in een bod van € 348.398, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 327.191 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.628+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.398+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.818+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herpenstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 327.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herpenstraat 54 in Uden bedragen € 1.740 per maand bij een woningwaarde van € 337.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herpenstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.628
Verwachte verkoopprijs€ 348.398
Verwachte vraagprijs€ 327.191
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoevenseveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenseveld besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hoevenseveld

Hoevenseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavendelstraat 69, 5402ZM Uden
Lavendelstraat 69
1963 · 110 m²
€ 422.134
Straatbeeld van Walravenstraat 4, 5402VN Uden
Walravenstraat 4
1954 · 76 m²
€ 456.559
Straatbeeld van Herpenstraat 77, 5402KN Uden
Herpenstraat 77
1965 · 123 m²
€ 434.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.628 is Herpenstraat 54 een van de meer betaalbare woningen in Hoevenseveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Herpenstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herpenstraat 54 in Uden.

Wat is Herpenstraat 54 in Uden waard?
Herpenstraat 54 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.628 (bandbreedte € 297.113 – € 378.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevenseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herpenstraat 54 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Herpenstraat 54 in Uden is in oktober 2026 € 327.191 (bandbreedte € 310.831 – € 343.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Herpenstraat 54 in Uden?
Voor Herpenstraat 54 adviseren wij een bod van € 348.398 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herpenstraat 54 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Herpenstraat 54 in Uden bedragen € 1.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herpenstraat 54 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herpenstraat 54 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herpenstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Herpenstraat 54 ligt rond € 337.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herpenstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Herpenstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).