Huiswaardemeter

Woningwaarde Violierstraat 15C

5402LA Uden

Te koop
84 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.955
+5,6%
[ € 494.520 – € 629.390 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 546.084[ € 518.780 – € 573.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.793[ € 548.869 – € 606.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Violierstraat 15C in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 561.955 (€ 6.690 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.978Sinds mei +0,5%
+€ 30.01712 maanden +5,6%
+€ 7.46012 mnd vs. NL +1,4%
Violierstraat 15C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.955 voor Violierstraat 15C in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Violierstraat 15C in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.793. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 561.955.

Verwachte verkoopprijs Violierstraat 15C
€ 577.793[ € 548.869 – € 606.645 ]
Verkoper houdt over€ 570.187−€ 7.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.499+€ 13.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.187

Wat is de vraagprijs?

Violierstraat 15C in Uden staat in te koop voor € 546.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.501 per m².

Vraagprijs Violierstraat 15C
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 546.084[ € 518.780 – € 573.388 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.501[ € 6.176 – € 6.826 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 499.200[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Violierstraat 15C adviseren wij in een bod van € 577.793, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 546.084 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.955+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.793+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.683+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Violierstraat 15C zal in bij een vraagprijs van € 546.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Violierstraat 15C in Uden bedragen € 2.809 per maand bij een woningwaarde van € 561.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.748
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 989.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Violierstraat 15C

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.955
Verwachte verkoopprijs€ 577.793
Vraagprijs€ 546.084
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pioenroosstraat 2B-3, 5402GC Uden
Pioenroosstraat 2B-3
2026 · 67 m²
€ 427.082
Straatbeeld van Retraitelaan 7, 5405NK Uden
Retraitelaan 7
2019 · 100 m²
€ 352.681
Straatbeeld van Kersengaarde 14, 5405NZ Uden
Kersengaarde 14
2017 · 110 m²
€ 409.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Violierstraat 15C valt met een geschatte woningwaarde van € 561.955 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Violierstraat 15C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Violierstraat 15C in Uden.

Wat is Violierstraat 15C in Uden waard?
Violierstraat 15C in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.955 (bandbreedte € 494.520 – € 629.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Violierstraat 15C in Uden?
Violierstraat 15C in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 546.084. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Violierstraat 15C in Uden?
Voor Violierstraat 15C adviseren wij een bod van € 577.793 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Violierstraat 15C in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Violierstraat 15C in Uden bedragen € 2.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.748 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Violierstraat 15C in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Violierstraat 15C in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 30.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Violierstraat 15C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Violierstraat 15C ligt rond € 561.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Violierstraat 15C?
Huishoudens in de buurt van Violierstraat 15C besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).