Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutboomstraat 11

5402LK Uden

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.076
+6,6%
[ € 286.947 – € 365.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.831[ € 300.039 – € 331.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.653[ € 319.542 – € 353.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutboomstraat 11 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.076 (€ 3.792 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.728Sinds september +0,5%
+€ 20.13912 maanden +6,6%
+€ 8.28712 mnd vs. NL +2,7%
Schutboomstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.076 voor Schutboomstraat 11 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutboomstraat 11 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.653. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 326.076.

Verwachte verkoopprijs Schutboomstraat 11
€ 336.653[ € 319.542 – € 353.178 ]
Verkoper houdt over€ 331.700−€ 4.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.536+€ 8.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutboomstraat 11 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.672 per m².

Verwachte vraagprijs Schutboomstraat 11
Onder gem. in buurt SchutveldBoven gem.
€ 315.831[ € 300.039 – € 331.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.672[ € 3.489 – € 3.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutveld
€ 584.667[ € 450.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutboomstraat 11 adviseren wij in een bod van € 336.653, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 315.831 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.076+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.653+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.486+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutboomstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 315.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutboomstraat 11 in Uden bedragen € 1.680 per maand bij een woningwaarde van € 326.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutboomstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.076
Verwachte verkoopprijs€ 336.653
Verwachte vraagprijs€ 315.831
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchutveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutveld besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (30%)
D (19%)
E (16%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Schutveld

Schutveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oliemolenstraat 9, 5402LG Uden
Oliemolenstraat 9
1950 · 165 m²
€ 640.507
Straatbeeld van Walravenstraat 4, 5402VN Uden
Walravenstraat 4
1954 · 76 m²
€ 456.559
Straatbeeld van Lavendelstraat 69, 5402ZM Uden
Lavendelstraat 69
1963 · 110 m²
€ 422.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.076 is Schutboomstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Schutveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schutboomstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutboomstraat 11 in Uden.

Wat is Schutboomstraat 11 in Uden waard?
Schutboomstraat 11 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.076 (bandbreedte € 286.947 – € 365.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schutveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutboomstraat 11 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Schutboomstraat 11 in Uden is in oktober 2026 € 315.831 (bandbreedte € 300.039 – € 331.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutboomstraat 11 in Uden?
Voor Schutboomstraat 11 adviseren wij een bod van € 336.653 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutboomstraat 11 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Schutboomstraat 11 in Uden bedragen € 1.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutboomstraat 11 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutboomstraat 11 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutboomstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutveld is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Schutboomstraat 11 ligt rond € 326.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutboomstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Schutboomstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).