Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutboomstraat 29

5402LK Uden

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.224
+6,6%
[ € 274.757 – € 349.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.554[ € 287.426 – € 317.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.203[ € 305.821 – € 338.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutboomstraat 29 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.224 (€ 3.631 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.654Sinds september +0,5%
+€ 19.28412 maanden +6,6%
+€ 7.93512 mnd vs. NL +2,7%
Schutboomstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.224 voor Schutboomstraat 29 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutboomstraat 29 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.203. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 312.224.

Verwachte verkoopprijs Schutboomstraat 29
€ 322.203[ € 305.821 – € 338.014 ]
Verkoper houdt over€ 317.409−€ 4.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.797+€ 8.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutboomstraat 29 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.518 per m².

Verwachte vraagprijs Schutboomstraat 29
Onder gem. in buurt SchutveldBoven gem.
€ 302.554[ € 287.426 – € 317.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.518[ € 3.342 – € 3.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutveld
€ 584.667[ € 450.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutboomstraat 29 adviseren wij in een bod van € 322.203, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 302.554 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.224+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.203+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.313+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutboomstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 302.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutboomstraat 29 in Uden bedragen € 1.612 per maand bij een woningwaarde van € 312.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.527
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutboomstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.224
Verwachte verkoopprijs€ 322.203
Verwachte vraagprijs€ 302.554
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSchutveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutveld besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (30%)
D (19%)
E (16%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Schutveld

Schutveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oliemolenstraat 9, 5402LG Uden
Oliemolenstraat 9
1950 · 165 m²
€ 640.507
Straatbeeld van Walravenstraat 4, 5402VN Uden
Walravenstraat 4
1954 · 76 m²
€ 456.559
Straatbeeld van Lavendelstraat 69, 5402ZM Uden
Lavendelstraat 69
1963 · 110 m²
€ 422.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.224 is Schutboomstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Schutveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schutboomstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutboomstraat 29 in Uden.

Wat is Schutboomstraat 29 in Uden waard?
Schutboomstraat 29 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.224 (bandbreedte € 274.757 – € 349.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schutveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutboomstraat 29 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Schutboomstraat 29 in Uden is in oktober 2026 € 302.554 (bandbreedte € 287.426 – € 317.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutboomstraat 29 in Uden?
Voor Schutboomstraat 29 adviseren wij een bod van € 322.203 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutboomstraat 29 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Schutboomstraat 29 in Uden bedragen € 1.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.527 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutboomstraat 29 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutboomstraat 29 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutboomstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutveld is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Schutboomstraat 29 ligt rond € 312.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutboomstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Schutboomstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).