Huiswaardemeter

Woningwaarde Walravenstraat 5

5402VM Uden

Te koop
74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.642
+5,6%
[ € 343.765 – € 437.519 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.755[ € 384.104 – € 424.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Walravenstraat 5 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 390.642 (€ 5.279 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.070Sinds mei +0,5%
+€ 20.86612 maanden +5,6%
+€ 5.18512 mnd vs. NL +1,4%
Walravenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.642 voor Walravenstraat 5 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walravenstraat 5 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.755. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 390.642.

Verwachte verkoopprijs Walravenstraat 5
€ 402.755[ € 384.104 – € 424.536 ]
Verkoper houdt over€ 397.075−€ 5.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.960+€ 10.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.075

Wat is de vraagprijs?

Walravenstraat 5 in Uden staat in te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.135 per m².

Vraagprijs Walravenstraat 5
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.135[ € 4.878 – € 5.392 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 598.122[ € 269.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walravenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 402.755, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 380.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.642+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.755+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.893+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walravenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 380.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walravenstraat 5 in Uden bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 390.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walravenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte444 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.642
Verwachte verkoopprijs€ 402.755
Vraagprijs€ 380.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoevenseveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenseveld besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoevenseveld

Hoevenseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavendelstraat 69, 5402ZM Uden
Lavendelstraat 69
1963 · 110 m²
€ 419.182
Straatbeeld van Beatrixhof 158, 5401CL Uden
Beatrixhof 158
1967 · 85 m²
€ 231.318
Straatbeeld van Beatrixhof 252, 5401CN Uden
Beatrixhof 252
1967 · 85 m²
€ 281.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Walravenstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.642 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoevenseveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Walravenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walravenstraat 5 in Uden.

Wat is Walravenstraat 5 in Uden waard?
Walravenstraat 5 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.642 (bandbreedte € 343.765 – € 437.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenseveld.
Wat is de vraagprijs van Walravenstraat 5 in Uden?
Walravenstraat 5 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Walravenstraat 5 in Uden?
Voor Walravenstraat 5 adviseren wij een bod van € 402.755 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walravenstraat 5 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Walravenstraat 5 in Uden bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walravenstraat 5 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walravenstraat 5 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 20.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walravenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Walravenstraat 5 ligt rond € 390.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walravenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Walravenstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).