Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjerstraat 10

5402XJ Uden

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.098
+6,6%
[ € 325.686 – € 414.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.588[ € 340.659 – € 376.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.747[ € 362.802 – € 400.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjerstraat 10 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.098 (€ 3.777 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.961Sinds september +0,5%
+€ 22.85812 maanden +6,6%
+€ 9.40612 mnd vs. NL +2,7%
Anjerstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.098 voor Anjerstraat 10 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjerstraat 10 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.747. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 370.098.

Verwachte verkoopprijs Anjerstraat 10
€ 381.747[ € 362.802 – € 400.991 ]
Verkoper houdt over€ 376.298−€ 5.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.532+€ 9.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjerstraat 10 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.659 per m².

Verwachte vraagprijs Anjerstraat 10
Onder gem. in buurt HoevenseveldBoven gem.
€ 358.588[ € 340.659 – € 376.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.659[ € 3.476 – € 3.842 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevenseveld
€ 574.857[ € 425.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjerstraat 10 adviseren wij in een bod van € 381.747, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 358.588 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.098+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.747+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.834+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjerstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 358.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjerstraat 10 in Uden bedragen € 1.901 per maand bij een woningwaarde van € 370.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjerstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.098
Verwachte verkoopprijs€ 381.747
Verwachte vraagprijs€ 358.588
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoevenseveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenseveld besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hoevenseveld

Hoevenseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavendelstraat 69, 5402ZM Uden
Lavendelstraat 69
1963 · 110 m²
€ 422.134
Straatbeeld van Walravenstraat 4, 5402VN Uden
Walravenstraat 4
1954 · 76 m²
€ 456.559
Straatbeeld van Herpenstraat 77, 5402KN Uden
Herpenstraat 77
1965 · 123 m²
€ 434.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anjerstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.098 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoevenseveld willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anjerstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjerstraat 10 in Uden.

Wat is Anjerstraat 10 in Uden waard?
Anjerstraat 10 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.098 (bandbreedte € 325.686 – € 414.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjerstraat 10 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Anjerstraat 10 in Uden is in oktober 2026 € 358.588 (bandbreedte € 340.659 – € 376.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjerstraat 10 in Uden?
Voor Anjerstraat 10 adviseren wij een bod van € 381.747 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjerstraat 10 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Anjerstraat 10 in Uden bedragen € 1.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjerstraat 10 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjerstraat 10 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjerstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Anjerstraat 10 ligt rond € 370.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjerstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Anjerstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).