Huiswaardemeter

Woningwaarde Udens Veld 40

5402XZ Uden

74 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.946
+6,6%
[ € 287.712 – € 366.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.912[ € 301.066 – € 332.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.298[ € 320.033 – € 353.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Udens Veld 40 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.946 (€ 4.418 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.732Sinds september +0,5%
+€ 20.19312 maanden +6,6%
+€ 8.30912 mnd vs. NL +2,7%
Udens Veld 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.946 voor Udens Veld 40 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Udens Veld 40 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.298. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 326.946.

Verwachte verkoopprijs Udens Veld 40
€ 337.298[ € 320.033 – € 353.722 ]
Verkoper houdt over€ 332.338−€ 4.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.194+€ 8.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Udens Veld 40 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.283 per m².

Verwachte vraagprijs Udens Veld 40
Onder gem. in buurt HoevenseveldBoven gem.
€ 316.912[ € 301.066 – € 332.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.283[ € 4.068 – € 4.497 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevenseveld
€ 574.857[ € 425.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Udens Veld 40 adviseren wij in een bod van € 337.298, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 316.912 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.946+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.298+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.163+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Udens Veld 40 zal in bij een vraagprijs van € 316.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Udens Veld 40 in Uden bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 326.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.599
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Udens Veld 40

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.946
Verwachte verkoopprijs€ 337.298
Verwachte vraagprijs€ 316.912
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoevenseveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenseveld besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hoevenseveld

Hoevenseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bevrijdingshof 1, 5402KB Uden
Bevrijdingshof 1
2009 · 141 m²
€ 718.732
Straatbeeld van Pioenroosstraat 2B-3, 5402GC Uden
Pioenroosstraat 2B-3
2026 · 67 m²
€ 384.370
Straatbeeld van Retraitelaan 7, 5405NK Uden
Retraitelaan 7
2019 · 100 m²
€ 355.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.946 is Udens Veld 40 een van de meer betaalbare woningen in Hoevenseveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Udens Veld 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Udens Veld 40 in Uden.

Wat is Udens Veld 40 in Uden waard?
Udens Veld 40 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.946 (bandbreedte € 287.712 – € 366.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevenseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Udens Veld 40 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Udens Veld 40 in Uden is in oktober 2026 € 316.912 (bandbreedte € 301.066 – € 332.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Udens Veld 40 in Uden?
Voor Udens Veld 40 adviseren wij een bod van € 337.298 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Udens Veld 40 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Udens Veld 40 in Uden bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.599 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Udens Veld 40 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Udens Veld 40 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Udens Veld 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Udens Veld 40 ligt rond € 326.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Udens Veld 40?
Huishoudens in de buurt van Udens Veld 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).