Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bevrijdingshof 1, 5402KB Uden

Woningwaarde Bevrijdingshof 1

5402KB Uden

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.732
+5,9%
[ € 632.484 – € 804.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.373[ € 666.304 – € 736.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.521[ € 699.619 – € 773.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijdingshof 1 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 718.732 (€ 5.097 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.808Sinds juli +0,5%
+€ 39.97012 maanden +5,9%
+€ 15.99612 mnd vs. NL +2,4%
Bevrijdingshof 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.732 voor Bevrijdingshof 1 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijdingshof 1 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.521. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 718.732.

Verwachte verkoopprijs Bevrijdingshof 1
€ 736.521[ € 699.619 – € 773.264 ]
Verkoper houdt over€ 727.169−€ 9.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.401+€ 16.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bevrijdingshof 1 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.974 per m².

Verwachte vraagprijs Bevrijdingshof 1
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 701.373[ € 666.304 – € 736.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.974[ € 4.726 – € 5.223 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 587.086[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijdingshof 1 adviseren wij in een bod van € 736.521, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 701.373 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.732+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.521+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.347+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijdingshof 1 zal in bij een vraagprijs van € 701.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijdingshof 1 in Uden bedragen € 3.638 per maand bij een woningwaarde van € 718.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.515
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijdingshof 1

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.732
Verwachte verkoopprijs€ 736.521
Verwachte vraagprijs€ 701.373
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoevenseveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenseveld besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hoevenseveld

Hoevenseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortgevel 19, 5406CK Uden
Kortgevel 19
2009 · 151 m²
€ 675.511
Straatbeeld van Mr. van Coothstraat 56, 5401BK Uden
Mr. van Coothstraat 56
2008 · 89 m²
€ 410.360
Straatbeeld van Graveur 20, 5406BP Uden
Graveur 20
2007 · 196 m²
€ 931.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bevrijdingshof 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.732 duidelijk in het hogere segment van Hoevenseveld. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bevrijdingshof 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijdingshof 1 in Uden.

Wat is Bevrijdingshof 1 in Uden waard?
Bevrijdingshof 1 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.732 (bandbreedte € 632.484 – € 804.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bevrijdingshof 1 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Bevrijdingshof 1 in Uden is in augustus 2026 € 701.373 (bandbreedte € 666.304 – € 736.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijdingshof 1 in Uden?
Voor Bevrijdingshof 1 adviseren wij een bod van € 736.521 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevrijdingshof 1 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Bevrijdingshof 1 in Uden bedragen € 3.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.515 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijdingshof 1 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevrijdingshof 1 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 39.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijdingshof 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijdingshof 1 ligt rond € 718.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevrijdingshof 1?
Huishoudens in de buurt van Bevrijdingshof 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).