Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kortgevel 19, 5406CK Uden

Woningwaarde Kortgevel 19

5406CK Uden

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.787
+5,6%
[ € 590.293 – € 751.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.498[ € 621.773 – € 687.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.481[ € 652.862 – € 721.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortgevel 19 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 670.787 (€ 4.442 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.554Sinds mei +0,5%
+€ 35.83112 maanden +5,6%
+€ 8.90512 mnd vs. NL +1,4%
Kortgevel 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.787 voor Kortgevel 19 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortgevel 19 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.481. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 670.787.

Verwachte verkoopprijs Kortgevel 19
€ 687.481[ € 652.862 – € 721.584 ]
Verkoper houdt over€ 678.669−€ 8.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.381+€ 15.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortgevel 19 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.334 per m².

Verwachte vraagprijs Kortgevel 19
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 654.498[ € 621.773 – € 687.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.334[ € 4.118 – € 4.551 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 591.423[ € 269.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortgevel 19 adviseren wij in een bod van € 687.481, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 654.498 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.787+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.481+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.855+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortgevel 19 zal in bij een vraagprijs van € 654.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortgevel 19 in Uden bedragen € 3.344 per maand bij een woningwaarde van € 670.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 335.000€ 1.006.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.280
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortgevel 19

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.787
Verwachte verkoopprijs€ 687.481
Verwachte vraagprijs€ 654.498
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtEikenheuvel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eikenheuvel besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
G (1%)

Wonen in Eikenheuvel

Eikenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

60,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,7 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebont 23, 5406CP Uden
Gebont 23
2011 · 301 m²
€ 1.111.789
Straatbeeld van Bevrijdingshof 1, 5402KB Uden
Bevrijdingshof 1
2009 · 141 m²
€ 713.705
Straatbeeld van Mr. van Coothstraat 56, 5401BK Uden
Mr. van Coothstraat 56
2008 · 89 m²
€ 407.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 670.787 zit Kortgevel 19 in het middensegment van Eikenheuvel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kortgevel 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortgevel 19 in Uden.

Wat is Kortgevel 19 in Uden waard?
Kortgevel 19 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.787 (bandbreedte € 590.293 – € 751.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eikenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortgevel 19 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Kortgevel 19 in Uden is in juni 2026 € 654.498 (bandbreedte € 621.773 – € 687.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortgevel 19 in Uden?
Voor Kortgevel 19 adviseren wij een bod van € 687.481 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortgevel 19 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Kortgevel 19 in Uden bedragen € 3.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.280 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortgevel 19 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortgevel 19 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 35.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortgevel 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eikenheuvel is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Kortgevel 19 ligt rond € 670.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortgevel 19?
Huishoudens in de buurt van Kortgevel 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).