Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kortgevel 19, 5406CK Uden

Woningwaarde Kortgevel 19

5406CK Uden

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.511
+5,9%
[ € 594.450 – € 756.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.107[ € 626.152 – € 692.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.323[ € 657.460 – € 726.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortgevel 19 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 675.511 (€ 4.474 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.579Sinds juli +0,5%
+€ 37.56712 maanden +5,9%
+€ 15.03512 mnd vs. NL +2,4%
Kortgevel 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.511 voor Kortgevel 19 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortgevel 19 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.323. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 675.511.

Verwachte verkoopprijs Kortgevel 19
€ 692.323[ € 657.460 – € 726.665 ]
Verkoper houdt over€ 683.457−€ 8.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.319+€ 15.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortgevel 19 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.365 per m².

Verwachte vraagprijs Kortgevel 19
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 659.107[ € 626.152 – € 692.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.365[ € 4.147 – € 4.583 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 588.780[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortgevel 19 adviseren wij in een bod van € 692.323, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 659.107 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.511+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.323+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.939+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortgevel 19 zal in bij een vraagprijs van € 659.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortgevel 19 in Uden bedragen € 3.425 per maand bij een woningwaarde van € 675.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.303
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortgevel 19

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.511
Verwachte verkoopprijs€ 692.323
Verwachte vraagprijs€ 659.107
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtEikenheuvel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eikenheuvel besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (4%)
C (4%)
D (1%)
E (2%)
G (1%)

Wonen in Eikenheuvel

Eikenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

60,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,7 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebont 23, 5406CP Uden
Gebont 23
2011 · 301 m²
€ 1.119.618
Straatbeeld van Bevrijdingshof 1, 5402KB Uden
Bevrijdingshof 1
2009 · 141 m²
€ 718.732
Straatbeeld van Graveur 20, 5406BP Uden
Graveur 20
2007 · 196 m²
€ 931.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 675.511 zit Kortgevel 19 in het middensegment van Eikenheuvel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kortgevel 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortgevel 19 in Uden.

Wat is Kortgevel 19 in Uden waard?
Kortgevel 19 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.511 (bandbreedte € 594.450 – € 756.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eikenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortgevel 19 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Kortgevel 19 in Uden is in augustus 2026 € 659.107 (bandbreedte € 626.152 – € 692.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortgevel 19 in Uden?
Voor Kortgevel 19 adviseren wij een bod van € 692.323 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortgevel 19 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Kortgevel 19 in Uden bedragen € 3.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.303 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortgevel 19 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortgevel 19 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 37.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortgevel 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eikenheuvel is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Kortgevel 19 ligt rond € 675.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortgevel 19?
Huishoudens in de buurt van Kortgevel 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).