Huiswaardemeter

Woningwaarde Aldetiendstraat 21F

5402ZC Uden

32 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1995Bouwjaar
€ 6.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.928
+6,6%
[ € 183.857 – € 233.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.034[ € 191.932 – € 212.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.058[ € 204.983 – € 226.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Aldetiendstraat 21F in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.928 (€ 6.529 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.107Sinds september +0,5%
+€ 12.90412 maanden +6,6%
+€ 5.31012 mnd vs. NL +2,7%
Aldetiendstraat 21F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.928 voor Aldetiendstraat 21F in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aldetiendstraat 21F in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.058. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 208.928.

Verwachte verkoopprijs Aldetiendstraat 21F
€ 216.058[ € 204.983 – € 226.561 ]
Verkoper houdt over€ 212.431−€ 3.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.529+€ 6.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aldetiendstraat 21F in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.314 per m².

Verwachte vraagprijs Aldetiendstraat 21F
Onder gem. in buurt HoevenseveldBoven gem.
€ 202.034[ € 191.932 – € 212.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.314[ € 5.998 – € 6.629 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevenseveld
€ 574.857[ € 425.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aldetiendstraat 21F adviseren wij in een bod van € 216.058, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 202.034 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.928+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.058+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.861+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aldetiendstraat 21F zal in bij een vraagprijs van € 202.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aldetiendstraat 21F in Uden bedragen € 1.088 per maand bij een woningwaarde van € 208.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.022
OZB€ 12
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aldetiendstraat 21F

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.928
Verwachte verkoopprijs€ 216.058
Verwachte vraagprijs€ 202.034
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoevenseveld→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenseveld besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hoevenseveld

Hoevenseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkakkerstraat 38, 5401AX Uden
Kerkakkerstraat 38
1997 · 57 m²
€ 287.143
Straatbeeld van Muntmeester 191, 5406BH Uden
Muntmeester 191
2012 · 42 m²
€ 307.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.928 is Aldetiendstraat 21F een van de meer betaalbare woningen in Hoevenseveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aldetiendstraat 21F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aldetiendstraat 21F in Uden.

Wat is Aldetiendstraat 21F in Uden waard?
Aldetiendstraat 21F in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.928 (bandbreedte € 183.857 – € 233.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevenseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aldetiendstraat 21F in Uden?
De verwachte vraagprijs van Aldetiendstraat 21F in Uden is in oktober 2026 € 202.034 (bandbreedte € 191.932 – € 212.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Aldetiendstraat 21F in Uden?
Voor Aldetiendstraat 21F adviseren wij een bod van € 216.058 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aldetiendstraat 21F in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Aldetiendstraat 21F in Uden bedragen € 1.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.022 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aldetiendstraat 21F in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aldetiendstraat 21F in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 12.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aldetiendstraat 21F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenseveld is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Aldetiendstraat 21F ligt rond € 208.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aldetiendstraat 21F?
Huishoudens in de buurt van Aldetiendstraat 21F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).