Huiswaardemeter
Straatbeeld van Muntmeester 191, 5406BH Uden

Woningwaarde Muntmeester 191

5406BH Uden

Te koop
42 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 7.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.257
+6,6%
[ € 270.386 – € 344.128 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.640[ € 302.450 – € 334.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Muntmeester 191 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.257 (€ 7.316 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.628Sinds september +0,5%
+€ 18.97712 maanden +6,6%
+€ 7.80912 mnd vs. NL +2,7%
Muntmeester 191
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.257 voor Muntmeester 191 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muntmeester 191 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.640. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 307.257.

Verwachte verkoopprijs Muntmeester 191
€ 316.640[ € 302.450 – € 334.287 ]
Verkoper houdt over€ 311.907−€ 4.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.123+€ 8.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.907

Wat is de vraagprijs?

Muntmeester 191 in Uden staat in te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.131 per m².

Vraagprijs Muntmeester 191
Onder gem. in buurt Hoenderbos-VelmolenBoven gem.
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.131[ € 6.774 – € 7.488 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoenderbos-Velmolen
€ 629.033[ € 299.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muntmeester 191 adviseren wij in een bod van € 316.640, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 299.500 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.257+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.640+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.472+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muntmeester 191 zal in bij een vraagprijs van € 299.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muntmeester 191 in Uden bedragen € 1.577 per maand bij een woningwaarde van € 307.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.503
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muntmeester 191

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.257
Verwachte verkoopprijs€ 316.640
Vraagprijs€ 299.500
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoenderbos-Velmolen→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderbos-Velmolen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (18%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoenderbos-Velmolen

Hoenderbos-Velmolen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muntmeester 547, 5406BK Uden
Muntmeester 547
2004 · 78 m²
€ 352.651
Straatbeeld van Hoenderbosplein 97, 5406AH Uden
Hoenderbosplein 97
1996 · 81 m²
€ 321.569
Straatbeeld van Rooijsestraat 61, 5401AT Uden
Rooijsestraat 61
2003 · 73 m²
€ 341.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.257 is Muntmeester 191 een van de meer betaalbare woningen in Hoenderbos-Velmolen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Muntmeester 191

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muntmeester 191 in Uden.

Wat is Muntmeester 191 in Uden waard?
Muntmeester 191 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.257 (bandbreedte € 270.386 – € 344.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoenderbos-Velmolen.
Wat is de vraagprijs van Muntmeester 191 in Uden?
Muntmeester 191 in Uden staat in oktober 2026 te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Muntmeester 191 in Uden?
Voor Muntmeester 191 adviseren wij een bod van € 316.640 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muntmeester 191 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Muntmeester 191 in Uden bedragen € 1.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.503 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muntmeester 191 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muntmeester 191 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muntmeester 191?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderbos-Velmolen is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Muntmeester 191 ligt rond € 307.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muntmeester 191?
Huishoudens in de buurt van Muntmeester 191 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).