Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerhoek 601

5403AC Uden

Te koop
148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.995
+5,6%
[ € 514.796 – € 655.194 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.758[ € 572.442 – € 632.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerhoek 601 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 584.995 (€ 3.953 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.100Sinds mei +0,5%
+€ 31.24812 maanden +5,6%
+€ 7.76612 mnd vs. NL +1,4%
Meerhoek 601
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.995 voor Meerhoek 601 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerhoek 601 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.758. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 584.995.

Verwachte verkoopprijs Meerhoek 601
€ 601.758[ € 572.442 – € 632.700 ]
Verkoper houdt over€ 593.889−€ 7.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.943+€ 14.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.889

Wat is de vraagprijs?

Meerhoek 601 in Uden staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.845 per m².

Vraagprijs Meerhoek 601
Onder gem. in buurt RaamBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.845[ € 3.652 – € 4.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raam
€ 484.167[ € 335.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerhoek 601 adviseren wij in een bod van € 601.758, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.995+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.758+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.846+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerhoek 601 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerhoek 601 in Uden bedragen € 2.925 per maand bij een woningwaarde van € 584.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.861
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerhoek 601

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.995
Verwachte verkoopprijs€ 601.758
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtRaam→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raam besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (23%)
C (38%)
D (15%)
E (8%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Raam

Raam biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstukken 109, 5403BW Uden
Hofstukken 109
1975 · 152 m²
€ 513.467
Straatbeeld van Keizershof 206, 5403BB Uden
Keizershof 206
1977 · 170 m²
€ 590.466
Straatbeeld van Lauwere 624, 5403XL Uden
Lauwere 624
1975 · 125 m²
€ 430.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerhoek 601 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.995 duidelijk in het hogere segment van Raam. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meerhoek 601

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerhoek 601 in Uden.

Wat is Meerhoek 601 in Uden waard?
Meerhoek 601 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.995 (bandbreedte € 514.796 – € 655.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raam.
Wat is de vraagprijs van Meerhoek 601 in Uden?
Meerhoek 601 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerhoek 601 in Uden?
Voor Meerhoek 601 adviseren wij een bod van € 601.758 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerhoek 601 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Meerhoek 601 in Uden bedragen € 3.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.861 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerhoek 601 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerhoek 601 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 31.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerhoek 601?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raam is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Meerhoek 601 ligt rond € 584.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerhoek 601?
Huishoudens in de buurt van Meerhoek 601 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).