Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerhoek 601

5403AC Uden

Te koop
148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.444
+6,6%
[ € 529.271 – € 673.617 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.679[ € 582.982 – € 644.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerhoek 601 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.444 (€ 4.064 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.187Sinds september +0,5%
+€ 37.14612 maanden +6,6%
+€ 15.28412 mnd vs. NL +2,7%
Meerhoek 601
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.444 voor Meerhoek 601 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerhoek 601 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.679. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 601.444.

Verwachte verkoopprijs Meerhoek 601
€ 618.679[ € 582.982 – € 644.348 ]
Verkoper houdt over€ 610.624−€ 8.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.203+€ 14.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.624

Wat is de vraagprijs?

Meerhoek 601 in Uden staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.953 per m².

Vraagprijs Meerhoek 601
Onder gem. in buurt RaamBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.953[ € 3.755 – € 4.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raam
€ 570.786[ € 419.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerhoek 601 adviseren wij in een bod van € 618.679, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.444+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.679+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.613+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerhoek 601 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerhoek 601 in Uden bedragen € 3.058 per maand bij een woningwaarde van € 601.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.941
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerhoek 601

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.444
Verwachte verkoopprijs€ 618.679
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtRaam→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raam besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (38%)
D (15%)
E (7%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Raam

Raam biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizershof 728, 5403BJ Uden
Keizershof 728
1971 · 148 m²
€ 481.010
Straatbeeld van Hofstukken 109, 5403BW Uden
Hofstukken 109
1975 · 152 m²
€ 517.083
Straatbeeld van Jonkerveld 711, 5403BT Uden
Jonkerveld 711
1971 · 134 m²
€ 594.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerhoek 601 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.444 duidelijk in het hogere segment van Raam. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meerhoek 601

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerhoek 601 in Uden.

Wat is Meerhoek 601 in Uden waard?
Meerhoek 601 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.444 (bandbreedte € 529.271 – € 673.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raam.
Wat is de vraagprijs van Meerhoek 601 in Uden?
Meerhoek 601 in Uden staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerhoek 601 in Uden?
Voor Meerhoek 601 adviseren wij een bod van € 618.679 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerhoek 601 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Meerhoek 601 in Uden bedragen € 3.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.941 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerhoek 601 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerhoek 601 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerhoek 601?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raam is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Meerhoek 601 ligt rond € 601.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerhoek 601?
Huishoudens in de buurt van Meerhoek 601 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).