Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofstukken 722

5403BZ Uden

Te koop
150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.917
+6,6%
[ € 474.247 – € 603.587 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.613[ € 528.675 – € 584.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofstukken 722 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.917 (€ 3.593 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.855Sinds september +0,5%
+€ 33.28512 maanden +6,6%
+€ 13.69612 mnd vs. NL +2,7%
Hofstukken 722
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.917 voor Hofstukken 722 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofstukken 722 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.613. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 538.917.

Verwachte verkoopprijs Hofstukken 722
€ 554.613[ € 528.675 – € 584.325 ]
Verkoper houdt over€ 547.262−€ 7.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.855+€ 13.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.262

Wat is de vraagprijs?

Hofstukken 722 in Uden staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Vraagprijs Hofstukken 722
Onder gem. in buurt RaamBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raam
€ 570.786[ € 419.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofstukken 722 adviseren wij in een bod van € 554.613, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.917+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.613+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.344+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofstukken 722 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofstukken 722 in Uden bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 538.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.635
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofstukken 722

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.917
Verwachte verkoopprijs€ 554.613
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtRaam→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raam besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (38%)
D (15%)
E (7%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Raam

Raam biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstukken 109, 5403BW Uden
Hofstukken 109
1975 · 152 m²
€ 517.083
Straatbeeld van Keizershof 728, 5403BJ Uden
Keizershof 728
1971 · 148 m²
€ 481.010
Straatbeeld van Jonkerveld 711, 5403BT Uden
Jonkerveld 711
1971 · 134 m²
€ 594.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.917 ligt Hofstukken 722 een stuk boven het buurtgemiddelde in Raam. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hofstukken 722

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofstukken 722 in Uden.

Wat is Hofstukken 722 in Uden waard?
Hofstukken 722 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.917 (bandbreedte € 474.247 – € 603.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raam.
Wat is de vraagprijs van Hofstukken 722 in Uden?
Hofstukken 722 in Uden staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofstukken 722 in Uden?
Voor Hofstukken 722 adviseren wij een bod van € 554.613 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofstukken 722 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Hofstukken 722 in Uden bedragen € 2.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.635 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofstukken 722 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofstukken 722 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofstukken 722?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raam is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Hofstukken 722 ligt rond € 538.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofstukken 722?
Huishoudens in de buurt van Hofstukken 722 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).