Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenwal 202

5403KG Uden

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.164
+6,6%
[ € 342.464 – € 435.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.284[ € 358.420 – € 396.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.418[ € 381.000 – € 421.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenwal 202 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.164 (€ 5.259 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.062Sinds september +0,5%
+€ 24.03612 maanden +6,6%
+€ 9.89012 mnd vs. NL +2,7%
Eikenwal 202
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.164 voor Eikenwal 202 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenwal 202 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.418. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 389.164.

Verwachte verkoopprijs Eikenwal 202
€ 401.418[ € 381.000 – € 421.105 ]
Verkoper houdt over€ 395.752−€ 5.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.596+€ 10.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenwal 202 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.098 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenwal 202
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 377.284[ € 358.420 – € 396.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.098[ € 4.844 – € 5.353 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenwal 202 adviseren wij in een bod van € 401.418, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 377.284 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.164+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.418+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.489+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenwal 202 zal in bij een vraagprijs van € 377.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenwal 202 in Uden bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 389.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenwal 202

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.164
Verwachte verkoopprijs€ 401.418
Verwachte vraagprijs€ 377.284
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoeven→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (40%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heufkens 201, 5403LP Uden
Heufkens 201
1979 · 119 m²
€ 467.656
Straatbeeld van Heufkens 510, 5403LV Uden
Heufkens 510
1979 · 140 m²
€ 491.646
Straatbeeld van Keizershof 737, 5403BJ Uden
Keizershof 737
1986 · 67 m²
€ 345.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.164 is Eikenwal 202 een van de meer betaalbare woningen in Hoeven. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eikenwal 202

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenwal 202 in Uden.

Wat is Eikenwal 202 in Uden waard?
Eikenwal 202 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.164 (bandbreedte € 342.464 – € 435.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenwal 202 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Eikenwal 202 in Uden is in oktober 2026 € 377.284 (bandbreedte € 358.420 – € 396.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenwal 202 in Uden?
Voor Eikenwal 202 adviseren wij een bod van € 401.418 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenwal 202 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenwal 202 in Uden bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenwal 202 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenwal 202 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenwal 202?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Eikenwal 202 ligt rond € 389.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenwal 202?
Huishoudens in de buurt van Eikenwal 202 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).