Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenwal 219

5403KG Uden

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.251
+6,6%
[ € 362.781 – € 461.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.584[ € 381.505 – € 421.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.869[ € 403.632 – € 446.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenwal 219 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.251 (€ 4.908 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.184Sinds september +0,5%
+€ 25.46112 maanden +6,6%
+€ 10.47612 mnd vs. NL +2,7%
Eikenwal 219
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.251 voor Eikenwal 219 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenwal 219 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.869. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 412.251.

Verwachte verkoopprijs Eikenwal 219
€ 423.869[ € 403.632 – € 446.119 ]
Verkoper houdt over€ 417.956−€ 5.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.496+€ 10.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenwal 219 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.781 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenwal 219
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 401.584[ € 381.505 – € 421.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.781[ € 4.542 – € 5.020 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenwal 219 adviseren wij in een bod van € 423.869, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 401.584 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.251+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.869+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.062+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenwal 219 zal in bij een vraagprijs van € 401.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenwal 219 in Uden bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 412.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenwal 219

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.251
Verwachte verkoopprijs€ 423.869
Verwachte vraagprijs€ 401.584
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoeven→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (40%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heufkens 201, 5403LP Uden
Heufkens 201
1979 · 119 m²
€ 467.656
Straatbeeld van Heufkens 510, 5403LV Uden
Heufkens 510
1979 · 140 m²
€ 491.646
Straatbeeld van Keizershof 737, 5403BJ Uden
Keizershof 737
1986 · 67 m²
€ 345.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.251 is Eikenwal 219 een van de meer betaalbare woningen in Hoeven. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eikenwal 219

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenwal 219 in Uden.

Wat is Eikenwal 219 in Uden waard?
Eikenwal 219 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.251 (bandbreedte € 362.781 – € 461.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenwal 219 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Eikenwal 219 in Uden is in oktober 2026 € 401.584 (bandbreedte € 381.505 – € 421.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenwal 219 in Uden?
Voor Eikenwal 219 adviseren wij een bod van € 423.869 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenwal 219 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenwal 219 in Uden bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenwal 219 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenwal 219 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenwal 219?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Eikenwal 219 ligt rond € 412.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenwal 219?
Huishoudens in de buurt van Eikenwal 219 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).