Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoevenseweg 10B

5403PA Uden

224 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1993Bouwjaar
€ 4.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 922.116
+6,6%
[ € 811.462 – € 1.032.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 902.885[ € 857.741 – € 948.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 941.757[ € 894.624 – € 988.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevenseweg 10B in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 922.116 (€ 4.117 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.886Sinds september +0,5%
+€ 56.95212 maanden +6,6%
+€ 23.43412 mnd vs. NL +2,7%
Hoevenseweg 10B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.116 voor Hoevenseweg 10B in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevenseweg 10B in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 941.757. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 922.116.

Verwachte verkoopprijs Hoevenseweg 10B
€ 941.757[ € 894.624 – € 988.794 ]
Verkoper houdt over€ 930.148−€ 11.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 962.742+€ 20.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 941.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 930.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevenseweg 10B in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 902.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.031 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevenseweg 10B
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 902.885[ € 857.741 – € 948.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.031[ € 3.829 – € 4.232 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevenseweg 10B adviseren wij in een bod van € 941.757, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 902.885 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.116+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 941.757+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 988.845+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevenseweg 10B zal in bij een vraagprijs van € 902.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevenseweg 10B in Uden bedragen € 4.663 per maand bij een woningwaarde van € 922.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.122.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.509
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.623.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevenseweg 10B

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.116
Verwachte verkoopprijs€ 941.757
Verwachte vraagprijs€ 902.885
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuurtschap Hoeven→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Hoeven besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 163/mndElektriciteit(4.900 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (29%)
D (17%)
E (5%)
F (10%)
G (2%)

Wonen in Buurtschap Hoeven

Buurtschap Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Artillerieweg 6, 5403PB Uden
Artillerieweg 6
1981 · 227 m²
€ 898.828
Straatbeeld van Artillerieweg 5, 5403PB Uden
Artillerieweg 5
1996 · 295 m²
€ 1.158.817
Straatbeeld van Vluchtoord 16A, 5406XP Uden
Vluchtoord 16A
1995 · 245 m²
€ 563.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 922.116 ligt Hoevenseweg 10B een stuk boven het buurtgemiddelde in Buurtschap Hoeven. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoevenseweg 10B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevenseweg 10B in Uden.

Wat is Hoevenseweg 10B in Uden waard?
Hoevenseweg 10B in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.116 (bandbreedte € 811.462 – € 1.032.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtschap Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevenseweg 10B in Uden?
De verwachte vraagprijs van Hoevenseweg 10B in Uden is in oktober 2026 € 902.885 (bandbreedte € 857.741 – € 948.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevenseweg 10B in Uden?
Voor Hoevenseweg 10B adviseren wij een bod van € 941.757 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevenseweg 10B in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevenseweg 10B in Uden bedragen € 4.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.509 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevenseweg 10B in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevenseweg 10B in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 56.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevenseweg 10B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtschap Hoeven is € 889.000. De geschatte marktwaarde van Hoevenseweg 10B ligt rond € 922.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevenseweg 10B?
Huishoudens in de buurt van Hoevenseweg 10B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).