Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoevenseweg 12A

5403PA Uden

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 798.135
+6,6%
[ € 702.359 – € 893.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 779.191[ € 740.231 – € 818.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 817.540[ € 776.502 – € 858.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevenseweg 12A in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 798.135 (€ 4.867 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.229Sinds september +0,5%
+€ 49.29412 maanden +6,6%
+€ 20.28312 mnd vs. NL +2,7%
Hoevenseweg 12A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.135 voor Hoevenseweg 12A in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevenseweg 12A in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 817.540. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 798.135.

Verwachte verkoopprijs Hoevenseweg 12A
€ 817.540[ € 776.502 – € 858.240 ]
Verkoper houdt over€ 807.297−€ 10.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.041+€ 18.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 817.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoevenseweg 12A in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 779.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.751 per m².

Verwachte vraagprijs Hoevenseweg 12A
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 779.191[ € 740.231 – € 818.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.751[ € 4.514 – € 4.989 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevenseweg 12A adviseren wij in een bod van € 817.540, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 779.191 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.135+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 817.540+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.417+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevenseweg 12A zal in bij een vraagprijs van € 779.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevenseweg 12A in Uden bedragen € 4.036 per maand bij een woningwaarde van € 798.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.903
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.405.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevenseweg 12A

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.135
Verwachte verkoopprijs€ 817.540
Verwachte vraagprijs€ 779.191
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuurtschap Hoeven→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Hoeven besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 163/mndElektriciteit(4.900 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (19%)
B (19%)
C (29%)
D (17%)
E (5%)
F (10%)
G (2%)

Wonen in Buurtschap Hoeven

Buurtschap Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Artillerieweg 6, 5403PB Uden
Artillerieweg 6
1981 · 227 m²
€ 898.828
Straatbeeld van Artillerieweg 13, 5403PB Uden
Artillerieweg 13
1966 · 231 m²
€ 964.544
Straatbeeld van Artillerieweg 5, 5403PB Uden
Artillerieweg 5
1996 · 295 m²
€ 1.158.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoevenseweg 12A ligt met een geschatte woningwaarde van € 798.135 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buurtschap Hoeven willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoevenseweg 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevenseweg 12A in Uden.

Wat is Hoevenseweg 12A in Uden waard?
Hoevenseweg 12A in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.135 (bandbreedte € 702.359 – € 893.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buurtschap Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoevenseweg 12A in Uden?
De verwachte vraagprijs van Hoevenseweg 12A in Uden is in oktober 2026 € 779.191 (bandbreedte € 740.231 – € 818.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevenseweg 12A in Uden?
Voor Hoevenseweg 12A adviseren wij een bod van € 817.540 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevenseweg 12A in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevenseweg 12A in Uden bedragen € 4.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.903 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevenseweg 12A in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevenseweg 12A in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 49.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevenseweg 12A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtschap Hoeven is € 889.000. De geschatte marktwaarde van Hoevenseweg 12A ligt rond € 798.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevenseweg 12A?
Huishoudens in de buurt van Hoevenseweg 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).