Huiswaardemeter

Woningwaarde Speelweide 25

5404KC Uden

218 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 935.620
+6,6%
[ € 823.346 – € 1.047.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 915.401[ € 869.631 – € 961.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 956.286[ € 907.895 – € 1.003.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Speelweide 25 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 935.620 (€ 4.292 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.957Sinds september +0,5%
+€ 57.78612 maanden +6,6%
+€ 23.77812 mnd vs. NL +2,7%
Speelweide 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 935.620 voor Speelweide 25 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Speelweide 25 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 956.286. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 935.620.

Verwachte verkoopprijs Speelweide 25
€ 956.286[ € 907.895 – € 1.003.463 ]
Verkoper houdt over€ 944.517−€ 11.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 977.562+€ 21.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 956.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 944.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Speelweide 25 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 915.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.199 per m².

Verwachte vraagprijs Speelweide 25
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 915.401[ € 869.631 – € 961.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.199[ € 3.989 – € 4.409 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Speelweide 25 adviseren wij in een bod van € 956.286, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 915.401 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 935.620+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 956.286+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.004.100+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Speelweide 25 zal in bij een vraagprijs van € 915.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Speelweide 25 in Uden bedragen € 4.729 per maand bij een woningwaarde van € 935.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.136.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.575
OZB€ 56
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.647.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Speelweide 25

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte747 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 935.620
Verwachte verkoopprijs€ 956.286
Verwachte vraagprijs€ 915.401
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Prof. Pulsersstraat 63, 5402GD Uden
Prof. Pulsersstraat 63
1987 · 213 m²
€ 785.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Speelweide 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 935.620 duidelijk in het hogere segment van Zoggel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Speelweide 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Speelweide 25 in Uden.

Wat is Speelweide 25 in Uden waard?
Speelweide 25 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 935.620 (bandbreedte € 823.346 – € 1.047.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Speelweide 25 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Speelweide 25 in Uden is in oktober 2026 € 915.401 (bandbreedte € 869.631 – € 961.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Speelweide 25 in Uden?
Voor Speelweide 25 adviseren wij een bod van € 956.286 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Speelweide 25 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Speelweide 25 in Uden bedragen € 4.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 935.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.575 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Speelweide 25 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Speelweide 25 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 57.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Speelweide 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Speelweide 25 ligt rond € 935.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Speelweide 25?
Huishoudens in de buurt van Speelweide 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).