Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Maasstraat 43

5404LE Uden

228 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 853.529
+6,6%
[ € 751.106 – € 955.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 835.513[ € 793.737 – € 877.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 871.933[ € 827.868 – € 915.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Maasstraat 43 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 853.529 (€ 3.744 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.522Sinds september +0,5%
+€ 52.71612 maanden +6,6%
+€ 21.69212 mnd vs. NL +2,7%
Oude Maasstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 853.529 voor Oude Maasstraat 43 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Maasstraat 43 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 871.933. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 853.529.

Verwachte verkoopprijs Oude Maasstraat 43
€ 871.933[ € 827.868 – € 915.012 ]
Verkoper houdt over€ 861.092−€ 10.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 891.522+€ 19.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 871.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Maasstraat 43 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 835.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Maasstraat 43
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 835.513[ € 793.737 – € 877.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.481 – € 3.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Maasstraat 43 adviseren wij in een bod van € 871.933, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 835.513 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 853.529+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 871.933+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 915.530+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Maasstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 835.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Maasstraat 43 in Uden bedragen € 4.325 per maand bij een woningwaarde van € 853.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.174
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.502.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Maasstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte819 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 853.529
Verwachte verkoopprijs€ 871.933
Verwachte vraagprijs€ 835.513
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Vluchtoord 16A, 5406XP Uden
Vluchtoord 16A
1995 · 245 m²
€ 563.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Maasstraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 853.529 duidelijk in het hogere segment van Zoggel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Maasstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Maasstraat 43 in Uden.

Wat is Oude Maasstraat 43 in Uden waard?
Oude Maasstraat 43 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 853.529 (bandbreedte € 751.106 – € 955.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Maasstraat 43 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Oude Maasstraat 43 in Uden is in oktober 2026 € 835.513 (bandbreedte € 793.737 – € 877.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Maasstraat 43 in Uden?
Voor Oude Maasstraat 43 adviseren wij een bod van € 871.933 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Maasstraat 43 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Maasstraat 43 in Uden bedragen € 4.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 853.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.174 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Maasstraat 43 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Maasstraat 43 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 52.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Maasstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Oude Maasstraat 43 ligt rond € 853.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Maasstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Oude Maasstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).