Huiswaardemeter

Woningwaarde Eegt 34

5404LL Uden

194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.243
+6,6%
[ € 596.854 – € 759.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.080[ € 628.976 – € 695.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.801[ € 659.796 – € 729.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Eegt 34 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.243 (€ 3.496 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.594Sinds september +0,5%
+€ 41.89012 maanden +6,6%
+€ 17.23712 mnd vs. NL +2,7%
Eegt 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.243 voor Eegt 34 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eegt 34 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.801. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 678.243.

Verwachte verkoopprijs Eegt 34
€ 694.801[ € 659.796 – € 729.248 ]
Verkoper houdt over€ 685.908−€ 8.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.847+€ 16.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eegt 34 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.413 per m².

Verwachte vraagprijs Eegt 34
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 662.080[ € 628.976 – € 695.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.413[ € 3.242 – € 3.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eegt 34 adviseren wij in een bod van € 694.801, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 662.080 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.243+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.801+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 729.541+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eegt 34 zal in bij een vraagprijs van € 662.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eegt 34 in Uden bedragen € 3.450 per maand bij een woningwaarde van € 678.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.317
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eegt 34

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.243
Verwachte verkoopprijs€ 694.801
Verwachte vraagprijs€ 662.080
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Prof. Pulsersstraat 63, 5402GD Uden
Prof. Pulsersstraat 63
1987 · 213 m²
€ 785.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eegt 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 678.243 duidelijk in het hogere segment van Zoggel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eegt 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eegt 34 in Uden.

Wat is Eegt 34 in Uden waard?
Eegt 34 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.243 (bandbreedte € 596.854 – € 759.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eegt 34 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Eegt 34 in Uden is in oktober 2026 € 662.080 (bandbreedte € 628.976 – € 695.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Eegt 34 in Uden?
Voor Eegt 34 adviseren wij een bod van € 694.801 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eegt 34 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Eegt 34 in Uden bedragen € 3.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.317 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eegt 34 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eegt 34 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eegt 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Eegt 34 ligt rond € 678.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eegt 34?
Huishoudens in de buurt van Eegt 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).