Woningwaarde Maasstraat 16

5404ND Uden

304 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 3.170Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 963.649

+6,6%

[ € 848.011 – € 1.079.287 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 942.444[ € 895.322 – € 989.566 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 985.331[ € 935.611 – € 1.034.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 16 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 963.649 (€ 3.170 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.106Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 59.51712 maanden +6,6%+6,6%

+€ 24.49012 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Maasstraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 963.649 voor Maasstraat 16 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 16 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 985.331. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 963.649.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 16

€ 985.331[ € 935.611 – € 1.034.096 ]

Verkoper houdt over€ 973.242−€ 12.089 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.007.188+€ 21.857 kosten koper

Verkoopprijs€ 985.331

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.839

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 973.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstraat 16 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 942.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.100 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstraat 16

Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.

€ 942.444[ € 895.322 – € 989.566 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.100[ € 2.945 – € 3.255 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zoggel

€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 985.331, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 942.444 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 963.649+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 985.331+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.034.598+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 942.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 16 in Uden bedragen € 4.888 per maand bij een woningwaarde van € 963.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.164.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.888/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.712

OZB€ 58

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.888

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.696.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte304 m²

Perceeloppervlakte1.394 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 963.649

Verwachte verkoopprijs€ 985.331

Verwachte vraagprijs€ 942.444

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.690 kWh/jr)Elektriciteit(2.690 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.190 kWh/jr)Teruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (49%)

B (30%)

C (19%)

D (1%)

E (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km

Overstapstation23,3 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 963.649 duidelijk in het hogere segment van Zoggel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 16 in Uden.

Wat is Maasstraat 16 in Uden waard?

Maasstraat 16 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 963.649 (bandbreedte € 848.011 – € 1.079.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstraat 16 in Uden?

De verwachte vraagprijs van Maasstraat 16 in Uden is in oktober 2026 € 942.444 (bandbreedte € 895.322 – € 989.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.170.

Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 16 in Uden?

Voor Maasstraat 16 adviseren wij een bod van € 985.331 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 16 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 16 in Uden bedragen € 4.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 963.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.712 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 16 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maasstraat 16 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 59.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 16 ligt rond € 963.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 16?

Huishoudens in de buurt van Maasstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).