Huiswaardemeter

Woningwaarde Boekelsedijk 5

5404NK Uden

178 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1900Bouwjaar
€ 4.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 771.098
+6,6%
[ € 678.566 – € 863.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 752.410[ € 714.790 – € 790.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.250[ € 750.530 – € 829.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekelsedijk 5 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 771.098 (€ 4.332 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.086Sinds september +0,5%
+€ 47.62512 maanden +6,6%
+€ 19.59712 mnd vs. NL +2,7%
Boekelsedijk 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.098 voor Boekelsedijk 5 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekelsedijk 5 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.250. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 771.098.

Verwachte verkoopprijs Boekelsedijk 5
€ 790.250[ € 750.530 – € 829.533 ]
Verkoper houdt over€ 780.307−€ 9.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.205+€ 17.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boekelsedijk 5 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 752.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.227 per m².

Verwachte vraagprijs Boekelsedijk 5
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 752.410[ € 714.790 – € 790.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.227[ € 4.016 – € 4.438 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekelsedijk 5 adviseren wij in een bod van € 790.250, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 752.410 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.098+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.250+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 829.763+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekelsedijk 5 zal in bij een vraagprijs van € 752.410 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekelsedijk 5 in Uden bedragen € 3.905 per maand bij een woningwaarde van € 771.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 971.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.771
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.357.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekelsedijk 5

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.098
Verwachte verkoopprijs€ 790.250
Verwachte vraagprijs€ 752.410
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtLoopkant-Liessent-Goorkens→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loopkant-Liessent-Goorkens besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (4%)
C (7%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Loopkant-Liessent-Goorkens

Loopkant-Liessent-Goorkens biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moleneindstraat 5, 5406PC Uden
Moleneindstraat 5
1900 · 207 m²
€ 722.794
Straatbeeld van Voortweg 36, 5406VG Uden
Voortweg 36
1920 · 184 m²
€ 842.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boekelsedijk 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 771.098 duidelijk in het hogere segment van Loopkant-Liessent-Goorkens. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boekelsedijk 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekelsedijk 5 in Uden.

Wat is Boekelsedijk 5 in Uden waard?
Boekelsedijk 5 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.098 (bandbreedte € 678.566 – € 863.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loopkant-Liessent-Goorkens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boekelsedijk 5 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Boekelsedijk 5 in Uden is in oktober 2026 € 752.410 (bandbreedte € 714.790 – € 790.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekelsedijk 5 in Uden?
Voor Boekelsedijk 5 adviseren wij een bod van € 790.250 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekelsedijk 5 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Boekelsedijk 5 in Uden bedragen € 3.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.771 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekelsedijk 5 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekelsedijk 5 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 47.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekelsedijk 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loopkant-Liessent-Goorkens is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Boekelsedijk 5 ligt rond € 771.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekelsedijk 5?
Huishoudens in de buurt van Boekelsedijk 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).