Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Akker 11

5404PD Uden

167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.381
+6,6%
[ € 491.375 – € 625.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.453[ € 515.330 – € 569.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.776[ € 545.734 – € 603.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Akker 11 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.381 (€ 3.344 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.959Sinds september +0,5%
+€ 34.48712 maanden +6,6%
+€ 14.19112 mnd vs. NL +2,7%
Den Akker 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.381 voor Den Akker 11 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Akker 11 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.776. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 558.381.

Verwachte verkoopprijs Den Akker 11
€ 574.776[ € 545.734 – € 603.181 ]
Verkoper houdt over€ 567.203−€ 7.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.422+€ 13.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Akker 11 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Verwachte vraagprijs Den Akker 11
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 542.453[ € 515.330 – € 569.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.248[ € 3.086 – € 3.411 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Akker 11 adviseren wij in een bod van € 574.776, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 542.453 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.381+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.776+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.515+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Akker 11 zal in bij een vraagprijs van € 542.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Akker 11 in Uden bedragen € 2.850 per maand bij een woningwaarde van € 558.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.731
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Akker 11

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.381
Verwachte verkoopprijs€ 574.776
Verwachte vraagprijs€ 542.453
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Raamhof 53, 5403VR Uden
Raamhof 53
1994 · 168 m²
€ 611.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.381 ligt Den Akker 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zoggel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Den Akker 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Akker 11 in Uden.

Wat is Den Akker 11 in Uden waard?
Den Akker 11 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.381 (bandbreedte € 491.375 – € 625.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Akker 11 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Den Akker 11 in Uden is in oktober 2026 € 542.453 (bandbreedte € 515.330 – € 569.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Akker 11 in Uden?
Voor Den Akker 11 adviseren wij een bod van € 574.776 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Akker 11 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Den Akker 11 in Uden bedragen € 2.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.731 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Akker 11 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Akker 11 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Akker 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Den Akker 11 ligt rond € 558.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Akker 11?
Huishoudens in de buurt van Den Akker 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).