Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Akker 5

5404PD Uden

178 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.382
+6,6%
[ € 480.816 – € 611.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.623[ € 504.092 – € 557.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.610[ € 533.833 – € 590.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Akker 5 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.382 (€ 3.070 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.895Sinds september +0,5%
+€ 33.74612 maanden +6,6%
+€ 13.88612 mnd vs. NL +2,7%
Den Akker 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.382 voor Den Akker 5 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Akker 5 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.610. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 546.382.

Verwachte verkoopprijs Den Akker 5
€ 562.610[ € 533.833 – € 590.026 ]
Verkoper houdt over€ 555.171−€ 7.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.012+€ 13.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Akker 5 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.981 per m².

Verwachte vraagprijs Den Akker 5
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 530.623[ € 504.092 – € 557.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.981[ € 2.832 – € 3.130 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Akker 5 adviseren wij in een bod van € 562.610, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 530.623 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.382+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.610+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.741+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Akker 5 zal in bij een vraagprijs van € 530.623 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Akker 5 in Uden bedragen € 2.793 per maand bij een woningwaarde van € 546.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.672
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Akker 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.382
Verwachte verkoopprijs€ 562.610
Verwachte vraagprijs€ 530.623
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Veilingstraat 185, 5404NZ Uden
Veilingstraat 185
1995 · 124 m²
€ 482.053
Straatbeeld van Raamhof 53, 5403VR Uden
Raamhof 53
1994 · 168 m²
€ 611.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.382 ligt Den Akker 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zoggel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Den Akker 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Akker 5 in Uden.

Wat is Den Akker 5 in Uden waard?
Den Akker 5 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.382 (bandbreedte € 480.816 – € 611.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Akker 5 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Den Akker 5 in Uden is in oktober 2026 € 530.623 (bandbreedte € 504.092 – € 557.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Akker 5 in Uden?
Voor Den Akker 5 adviseren wij een bod van € 562.610 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Akker 5 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Den Akker 5 in Uden bedragen € 2.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.672 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Akker 5 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Akker 5 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Akker 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Den Akker 5 ligt rond € 546.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Akker 5?
Huishoudens in de buurt van Den Akker 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).