Huiswaardemeter

Woningwaarde Vunderke 28

5404PW Uden

296 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 880.156
+6,6%
[ € 774.537 – € 985.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 860.788[ € 817.749 – € 903.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 899.960[ € 854.548 – € 944.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Vunderke 28 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 880.156 (€ 2.974 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.664Sinds september +0,5%
+€ 54.36012 maanden +6,6%
+€ 22.36812 mnd vs. NL +2,7%
Vunderke 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.156 voor Vunderke 28 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vunderke 28 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 899.960. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 880.156.

Verwachte verkoopprijs Vunderke 28
€ 899.960[ € 854.548 – € 944.499 ]
Verkoper houdt over€ 888.810−€ 11.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 920.109+€ 20.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 899.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 888.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vunderke 28 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 860.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.908 per m².

Verwachte vraagprijs Vunderke 28
Onder gem. in buurt ZoggelBoven gem.
€ 860.788[ € 817.749 – € 903.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.908[ € 2.763 – € 3.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoggel
€ 594.455[ € 337.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vunderke 28 adviseren wij in een bod van € 899.960, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 860.788 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.156+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 899.960+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 944.958+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vunderke 28 zal in bij een vraagprijs van € 860.788 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vunderke 28 in Uden bedragen € 4.474 per maand bij een woningwaarde van € 880.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.304
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.549.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vunderke 28

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte296 m²
Perceeloppervlakte729 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.156
Verwachte verkoopprijs€ 899.960
Verwachte vraagprijs€ 860.788
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZoggel→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoggel besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zoggel

Zoggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation23,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Akker 10, 5404PE Uden
Den Akker 10
1990 · 202 m²
€ 697.964
Straatbeeld van Artillerieweg 5, 5403PB Uden
Artillerieweg 5
1996 · 295 m²
€ 1.158.817
Straatbeeld van Patersweg 8, 5406XJ Uden
Patersweg 8
1986 · 274 m²
€ 426.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vunderke 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 880.156 duidelijk in het hogere segment van Zoggel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vunderke 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vunderke 28 in Uden.

Wat is Vunderke 28 in Uden waard?
Vunderke 28 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.156 (bandbreedte € 774.537 – € 985.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vunderke 28 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Vunderke 28 in Uden is in oktober 2026 € 860.788 (bandbreedte € 817.749 – € 903.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Vunderke 28 in Uden?
Voor Vunderke 28 adviseren wij een bod van € 899.960 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vunderke 28 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Vunderke 28 in Uden bedragen € 4.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.304 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vunderke 28 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vunderke 28 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 54.360) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vunderke 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoggel is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Vunderke 28 ligt rond € 880.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vunderke 28?
Huishoudens in de buurt van Vunderke 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).