Huiswaardemeter

Woningwaarde Volkelseweg 4G

5405NA Uden

41 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.299
+6,6%
[ € 236.103 – € 300.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.011[ € 247.010 – € 273.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.851[ € 262.819 – € 290.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Volkelseweg 4G in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.299 (€ 6.544 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.422Sinds september +0,5%
+€ 16.57112 maanden +6,6%
+€ 6.81912 mnd vs. NL +2,7%
Volkelseweg 4G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.299 voor Volkelseweg 4G in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Volkelseweg 4G in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.851. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 268.299.

Verwachte verkoopprijs Volkelseweg 4G
€ 276.851[ € 262.819 – € 290.485 ]
Verkoper houdt over€ 272.556−€ 4.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.538+€ 7.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Volkelseweg 4G in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.342 per m².

Verwachte vraagprijs Volkelseweg 4G
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 260.011[ € 247.010 – € 273.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.342[ € 6.025 – € 6.659 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Volkelseweg 4G adviseren wij in een bod van € 276.851, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 260.011 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.299+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.851+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.694+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Volkelseweg 4G zal in bij een vraagprijs van € 260.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Volkelseweg 4G in Uden bedragen € 1.384 per maand bij een woningwaarde van € 268.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.312
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Volkelseweg 4G

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte41 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.299
Verwachte verkoopprijs€ 276.851
Verwachte vraagprijs€ 260.011
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtLoopkant-Liessent-Goorkens→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loopkant-Liessent-Goorkens besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (4%)
C (7%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Loopkant-Liessent-Goorkens

Loopkant-Liessent-Goorkens biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pioenroosstraat 2B-3, 5402GC Uden
Pioenroosstraat 2B-3
2026 · 67 m²
€ 384.370
Straatbeeld van Muntmeester 191, 5406BH Uden
Muntmeester 191
2012 · 42 m²
€ 307.257
Straatbeeld van Muntmeester 547, 5406BK Uden
Muntmeester 547
2004 · 78 m²
€ 352.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.299 is Volkelseweg 4G een van de meer betaalbare woningen in Loopkant-Liessent-Goorkens. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Volkelseweg 4G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Volkelseweg 4G in Uden.

Wat is Volkelseweg 4G in Uden waard?
Volkelseweg 4G in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.299 (bandbreedte € 236.103 – € 300.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loopkant-Liessent-Goorkens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Volkelseweg 4G in Uden?
De verwachte vraagprijs van Volkelseweg 4G in Uden is in oktober 2026 € 260.011 (bandbreedte € 247.010 – € 273.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Volkelseweg 4G in Uden?
Voor Volkelseweg 4G adviseren wij een bod van € 276.851 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Volkelseweg 4G in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Volkelseweg 4G in Uden bedragen € 1.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.312 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Volkelseweg 4G in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Volkelseweg 4G in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 16.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Volkelseweg 4G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loopkant-Liessent-Goorkens is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Volkelseweg 4G ligt rond € 268.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Volkelseweg 4G?
Huishoudens in de buurt van Volkelseweg 4G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).