Huiswaardemeter

Woningwaarde Missiezusterslaan 44

5405NM Uden

73 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.112
+6,6%
[ € 308.099 – € 392.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.100[ € 322.145 – € 356.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.482[ € 343.084 – € 379.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Missiezusterslaan 44 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.112 (€ 4.796 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds september +0,5%
+€ 21.62412 maanden +6,6%
+€ 8.89812 mnd vs. NL +2,7%
Missiezusterslaan 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.112 voor Missiezusterslaan 44 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Missiezusterslaan 44 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.482. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.112.

Verwachte verkoopprijs Missiezusterslaan 44
€ 361.482[ € 343.084 – € 379.199 ]
Verkoper houdt over€ 356.256−€ 5.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.862+€ 9.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Missiezusterslaan 44 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.645 per m².

Verwachte vraagprijs Missiezusterslaan 44
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 339.100[ € 322.145 – € 356.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.645[ € 4.413 – € 4.877 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Missiezusterslaan 44 adviseren wij in een bod van € 361.482, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 339.100 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.112+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.482+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.556+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Missiezusterslaan 44 zal in bij een vraagprijs van € 339.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Missiezusterslaan 44 in Uden bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 350.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.712
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Missiezusterslaan 44

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte32 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.112
Verwachte verkoopprijs€ 361.482
Verwachte vraagprijs€ 339.100
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSportpark Volkelseweg→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportpark Volkelseweg besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
F
Deze woning
A (70%)
B (1%)
C (1%)
F (28%)
G (0%)

Wonen in Sportpark Volkelseweg

Sportpark Volkelseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Retraitelaan 7, 5405NK Uden
Retraitelaan 7
2019 · 100 m²
€ 355.164
Straatbeeld van Kersengaarde 14, 5405NZ Uden
Kersengaarde 14
2017 · 110 m²
€ 412.320
Straatbeeld van Pioenroosstraat 2B-3, 5402GC Uden
Pioenroosstraat 2B-3
2026 · 67 m²
€ 384.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.112 zit Missiezusterslaan 44 in het middensegment van Sportpark Volkelseweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Missiezusterslaan 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Missiezusterslaan 44 in Uden.

Wat is Missiezusterslaan 44 in Uden waard?
Missiezusterslaan 44 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.112 (bandbreedte € 308.099 – € 392.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportpark Volkelseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Missiezusterslaan 44 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Missiezusterslaan 44 in Uden is in oktober 2026 € 339.100 (bandbreedte € 322.145 – € 356.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Missiezusterslaan 44 in Uden?
Voor Missiezusterslaan 44 adviseren wij een bod van € 361.482 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Missiezusterslaan 44 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Missiezusterslaan 44 in Uden bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.712 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Missiezusterslaan 44 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Missiezusterslaan 44 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Missiezusterslaan 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportpark Volkelseweg is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Missiezusterslaan 44 ligt rond € 350.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Missiezusterslaan 44?
Huishoudens in de buurt van Missiezusterslaan 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).