Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kersengaarde 14, 5405NZ Uden

Woningwaarde Kersengaarde 14

5405NZ Uden

110 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.320
+5,9%
[ € 362.842 – € 461.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.456[ € 380.433 – € 420.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.535[ € 402.879 – € 445.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Kersengaarde 14 in Uden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 412.320 (€ 3.748 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.185Sinds juli +0,5%
+€ 22.93012 maanden +5,9%
+€ 9.17712 mnd vs. NL +2,4%
Kersengaarde 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.320 voor Kersengaarde 14 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kersengaarde 14 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.535. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.320.

Verwachte verkoopprijs Kersengaarde 14
€ 424.535[ € 402.879 – € 445.287 ]
Verkoper houdt over€ 418.615−€ 5.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.176+€ 10.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kersengaarde 14 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.641 per m².

Verwachte vraagprijs Kersengaarde 14
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 400.456[ € 380.433 – € 420.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.641[ € 3.458 – € 3.823 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 587.086[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kersengaarde 14 adviseren wij in een bod van € 424.535, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 400.456 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.320+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.535+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.762+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kersengaarde 14 zal in bij een vraagprijs van € 400.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kersengaarde 14 in Uden bedragen € 2.113 per maand bij een woningwaarde van € 412.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kersengaarde 14

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.320
Verwachte verkoopprijs€ 424.535
Verwachte vraagprijs€ 400.456
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtSportpark Volkelseweg→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportpark Volkelseweg besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
F
Deze woning
A (70%)
B (1%)
C (1%)
F (28%)
G (0%)

Wonen in Sportpark Volkelseweg

Sportpark Volkelseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Retraitelaan 7, 5405NK Uden
Retraitelaan 7
2019 · 100 m²
€ 355.164
Straatbeeld van Thaler 6, 5406DC Uden
Thaler 6
2018 · 141 m²
€ 543.519
Straatbeeld van Staaldraad 4, 5404JA Uden
Staaldraad 4
2020 · 143 m²
€ 578.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kersengaarde 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 412.320 duidelijk in het hogere segment van Sportpark Volkelseweg. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kersengaarde 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kersengaarde 14 in Uden.

Wat is Kersengaarde 14 in Uden waard?
Kersengaarde 14 in Uden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.320 (bandbreedte € 362.842 – € 461.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportpark Volkelseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kersengaarde 14 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Kersengaarde 14 in Uden is in augustus 2026 € 400.456 (bandbreedte € 380.433 – € 420.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Kersengaarde 14 in Uden?
Voor Kersengaarde 14 adviseren wij een bod van € 424.535 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kersengaarde 14 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Kersengaarde 14 in Uden bedragen € 2.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kersengaarde 14 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kersengaarde 14 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kersengaarde 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportpark Volkelseweg is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Kersengaarde 14 ligt rond € 412.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kersengaarde 14?
Huishoudens in de buurt van Kersengaarde 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).