Huiswaardemeter

Woningwaarde Wislaan 197

5406AC Uden

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.007
+6,6%
[ € 316.806 – € 403.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.072[ € 331.618 – € 366.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.001[ € 352.510 – € 389.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Wislaan 197 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.007 (€ 4.737 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.908Sinds september +0,5%
+€ 22.23512 maanden +6,6%
+€ 9.14912 mnd vs. NL +2,7%
Wislaan 197
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.007 voor Wislaan 197 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wislaan 197 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.001. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.007.

Verwachte verkoopprijs Wislaan 197
€ 371.001[ € 352.510 – € 389.617 ]
Verkoper houdt over€ 365.670−€ 5.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.571+€ 9.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wislaan 197 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.593 per m².

Verwachte vraagprijs Wislaan 197
Onder gem. in buurt Hoenderbos-VelmolenBoven gem.
€ 349.072[ € 331.618 – € 366.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.593[ € 4.363 – € 4.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoenderbos-Velmolen
€ 629.033[ € 299.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wislaan 197 adviseren wij in een bod van € 371.001, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 349.072 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.007+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.001+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.551+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wislaan 197 zal in bij een vraagprijs van € 349.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wislaan 197 in Uden bedragen € 1.846 per maand bij een woningwaarde van € 360.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.760
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wislaan 197

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.007
Verwachte verkoopprijs€ 371.001
Verwachte vraagprijs€ 349.072
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoenderbos-Velmolen→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderbos-Velmolen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (18%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoenderbos-Velmolen

Hoenderbos-Velmolen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muntmeester 547, 5406BK Uden
Muntmeester 547
2004 · 78 m²
€ 352.651
Straatbeeld van Hoenderbosplein 97, 5406AH Uden
Hoenderbosplein 97
1996 · 81 m²
€ 321.569
Straatbeeld van Muntmeester 191, 5406BH Uden
Muntmeester 191
2012 · 42 m²
€ 307.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.007 is Wislaan 197 een van de meer betaalbare woningen in Hoenderbos-Velmolen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wislaan 197

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wislaan 197 in Uden.

Wat is Wislaan 197 in Uden waard?
Wislaan 197 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.007 (bandbreedte € 316.806 – € 403.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoenderbos-Velmolen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wislaan 197 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Wislaan 197 in Uden is in oktober 2026 € 349.072 (bandbreedte € 331.618 – € 366.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Wislaan 197 in Uden?
Voor Wislaan 197 adviseren wij een bod van € 371.001 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wislaan 197 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Wislaan 197 in Uden bedragen € 1.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.760 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wislaan 197 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wislaan 197 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wislaan 197?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderbos-Velmolen is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Wislaan 197 ligt rond € 360.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wislaan 197?
Huishoudens in de buurt van Wislaan 197 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).