Woningwaarde Wislaan 28, Uden (5406AD)

Wat is mijn huis waard?

Wislaan 28 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.633 (€ 4.232 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.960Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 34.50212 maanden +6,6%+6,6%

+€ 14.19712 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Wislaan 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.633 voor Wislaan 28 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wislaan 28 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 575.099. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 558.633.

Verwachte verkoopprijs Wislaan 28

€ 575.099[ € 545.922 – € 603.387 ]

Verkoper houdt over€ 567.523−€ 7.576 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 588.751+€ 13.652 kosten koper

Verkoopprijs€ 575.099

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.326

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 567.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wislaan 28 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 542.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.111 per m².

Verwachte vraagprijs Wislaan 28

Onder gem. in buurt Hoenderbos-VelmolenBoven gem.

€ 542.639[ € 515.507 – € 569.771 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.111[ € 3.905 – € 4.316 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoenderbos-Velmolen

€ 629.033[ € 299.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wislaan 28 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 575.099, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 542.639 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.633+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 575.099+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 603.854+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wislaan 28 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 542.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wislaan 28 in Uden bedragen € 2.842 per maand bij een woningwaarde van € 558.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 759.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.842/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.732

OZB€ 33

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.842

Totaal betaald over 30 jaar€ 983.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wislaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte132 m²

Perceeloppervlakte186 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.633

Verwachte verkoopprijs€ 575.099

Verwachte vraagprijs€ 542.639

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoenderbos-Velmolen→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderbos-Velmolen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas (760 m³/jr)Aardgas(760 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.230 kWh/jr)Elektriciteit(3.230 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.500 kWh/jr)Teruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (79%)

B (18%)

C (3%)

D (0%)

E (0%)

G (0%)

Wonen in Hoenderbos-Velmolen

Hoenderbos-Velmolen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

48,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km

Overstapstation22,5 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.633 zit Wislaan 28 in het middensegment van Hoenderbos-Velmolen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wislaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wislaan 28 in Uden.

Wat is Wislaan 28 in Uden waard?

Wislaan 28 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.633 (bandbreedte € 491.597 – € 625.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoenderbos-Velmolen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wislaan 28 in Uden?

De verwachte vraagprijs van Wislaan 28 in Uden is in oktober 2026 € 542.639 (bandbreedte € 515.507 – € 569.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.232.

Hoeveel moet ik overbieden op Wislaan 28 in Uden?

Voor Wislaan 28 adviseren wij een bod van € 575.099 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wislaan 28 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Wislaan 28 in Uden bedragen € 2.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.732 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wislaan 28 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wislaan 28 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wislaan 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderbos-Velmolen is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Wislaan 28 ligt rond € 558.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wislaan 28?

Huishoudens in de buurt van Wislaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Wislaan 28

Onderhoudsstaat en woningwaarde