Huiswaardemeter

Woningwaarde Schelling 19

5406DG Uden

Te koop
129 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 3.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.135
+5,6%
[ € 405.799 – € 516.471 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.348[ € 452.723 – € 500.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Schelling 19 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 461.135 (€ 3.575 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.443Sinds mei +0,5%
+€ 24.63212 maanden +5,6%
+€ 6.12212 mnd vs. NL +1,4%
Schelling 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.135 voor Schelling 19 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schelling 19 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.348. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.135.

Verwachte verkoopprijs Schelling 19
€ 474.348[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verkoper houdt over€ 467.880−€ 6.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.985+€ 11.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.880

Wat is de vraagprijs?

Schelling 19 in Uden staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Vraagprijs Schelling 19
Onder gem. in buurt Hoenderbos-VelmolenBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.314 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoenderbos-Velmolen
€ 763.750[ € 450.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schelling 19 adviseren wij in een bod van € 474.348, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.135+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.348+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.065+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schelling 19 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schelling 19 in Uden bedragen € 2.318 per maand bij een woningwaarde van € 461.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schelling 19

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.135
Verwachte verkoopprijs€ 474.348
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoenderbos-Velmolen→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderbos-Velmolen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (18%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoenderbos-Velmolen

Hoenderbos-Velmolen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thaler 6, 5406DC Uden
Thaler 6
2018 · 141 m²
€ 539.719
Straatbeeld van Muntmeester 547, 5406BK Uden
Muntmeester 547
2004 · 78 m²
€ 350.185
Straatbeeld van Kersengaarde 14, 5405NZ Uden
Kersengaarde 14
2017 · 110 m²
€ 409.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schelling 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.135 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoenderbos-Velmolen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schelling 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schelling 19 in Uden.

Wat is Schelling 19 in Uden waard?
Schelling 19 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.135 (bandbreedte € 405.799 – € 516.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoenderbos-Velmolen.
Wat is de vraagprijs van Schelling 19 in Uden?
Schelling 19 in Uden staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Schelling 19 in Uden?
Voor Schelling 19 adviseren wij een bod van € 474.348 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schelling 19 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Schelling 19 in Uden bedragen € 2.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schelling 19 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schelling 19 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schelling 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderbos-Velmolen is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Schelling 19 ligt rond € 461.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schelling 19?
Huishoudens in de buurt van Schelling 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).