Huiswaardemeter

Woningwaarde Hellebaard 29

5406DL Uden

131 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.508
+6,6%
[ € 542.527 – € 690.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.655[ € 571.572 – € 631.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.728[ € 599.579 – € 662.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellebaard 29 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.508 (€ 4.706 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.267Sinds september +0,5%
+€ 38.07712 maanden +6,6%
+€ 15.66812 mnd vs. NL +2,7%
Hellebaard 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.508 voor Hellebaard 29 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellebaard 29 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.728. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 616.508.

Verwachte verkoopprijs Hellebaard 29
€ 631.728[ € 599.579 – € 662.693 ]
Verkoper houdt over€ 623.529−€ 8.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.513+€ 14.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hellebaard 29 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.593 per m².

Verwachte vraagprijs Hellebaard 29
Onder gem. in buurt Hoenderbos-VelmolenBoven gem.
€ 601.655[ € 571.572 – € 631.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.593[ € 4.363 – € 4.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoenderbos-Velmolen
€ 629.033[ € 299.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellebaard 29 adviseren wij in een bod van € 631.728, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 601.655 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.508+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.728+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.314+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellebaard 29 zal in bij een vraagprijs van € 601.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellebaard 29 in Uden bedragen € 3.129 per maand bij een woningwaarde van € 616.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.015
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellebaard 29

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.508
Verwachte verkoopprijs€ 631.728
Verwachte vraagprijs€ 601.655
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtHoenderbos-Velmolen→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoenderbos-Velmolen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (18%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoenderbos-Velmolen

Hoenderbos-Velmolen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thaler 6, 5406DC Uden
Thaler 6
2018 · 141 m²
€ 543.519
Straatbeeld van Muntmeester 298, 5406BJ Uden
Muntmeester 298
2010 · 138 m²
€ 480.227
Straatbeeld van Muntmeester 547, 5406BK Uden
Muntmeester 547
2004 · 78 m²
€ 352.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.508 ligt Hellebaard 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoenderbos-Velmolen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hellebaard 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellebaard 29 in Uden.

Wat is Hellebaard 29 in Uden waard?
Hellebaard 29 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.508 (bandbreedte € 542.527 – € 690.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoenderbos-Velmolen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hellebaard 29 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Hellebaard 29 in Uden is in oktober 2026 € 601.655 (bandbreedte € 571.572 – € 631.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellebaard 29 in Uden?
Voor Hellebaard 29 adviseren wij een bod van € 631.728 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellebaard 29 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Hellebaard 29 in Uden bedragen € 3.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.015 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellebaard 29 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellebaard 29 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellebaard 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoenderbos-Velmolen is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Hellebaard 29 ligt rond € 616.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellebaard 29?
Huishoudens in de buurt van Hellebaard 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).