Huiswaardemeter

Woningwaarde Knokerdweg 1A

5406NR Uden

177 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 1.984Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.149
+6,6%
[ € 309.011 – € 393.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.195[ € 323.185 – € 357.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.456[ € 343.869 – € 380.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Knokerdweg 1A in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.149 (€ 1.984 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.861Sinds september +0,5%
+€ 21.68812 maanden +6,6%
+€ 8.92412 mnd vs. NL +2,7%
Knokerdweg 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.149 voor Knokerdweg 1A in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knokerdweg 1A in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.456. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.149.

Verwachte verkoopprijs Knokerdweg 1A
€ 362.456[ € 343.869 – € 380.066 ]
Verkoper houdt over€ 357.219−€ 5.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.855+€ 9.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Knokerdweg 1A in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.922 per m².

Verwachte vraagprijs Knokerdweg 1A
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 340.195[ € 323.185 – € 357.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.922[ € 1.826 – € 2.018 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knokerdweg 1A adviseren wij in een bod van € 362.456, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 340.195 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.149+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.456+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.579+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knokerdweg 1A zal in bij een vraagprijs van € 340.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knokerdweg 1A in Uden bedragen € 1.826 per maand bij een woningwaarde van € 351.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.717
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Knokerdweg 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte1.985 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.149
Verwachte verkoopprijs€ 362.456
Verwachte vraagprijs€ 340.195
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Uden-Zuid→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Uden-Zuid besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 159/mndElektriciteit(4.780 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (38%)
B (3%)
C (21%)
D (3%)
E (14%)
F (7%)
G (14%)

Wonen in Buitengebied Uden-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Uden-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,0 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,3 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizershof 206, 5403BB Uden
Keizershof 206
1977 · 170 m²
€ 594.624
Straatbeeld van Lange Goorstraat 3, 5406XE Uden
Lange Goorstraat 3
1979 · 178 m²
€ 337.450
Straatbeeld van Bermershof 601, 5403WZ Uden
Bermershof 601
1975 · 168 m²
€ 614.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.149 is Knokerdweg 1A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Uden-Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Knokerdweg 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knokerdweg 1A in Uden.

Wat is Knokerdweg 1A in Uden waard?
Knokerdweg 1A in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.149 (bandbreedte € 309.011 – € 393.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Uden-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Knokerdweg 1A in Uden?
De verwachte vraagprijs van Knokerdweg 1A in Uden is in oktober 2026 € 340.195 (bandbreedte € 323.185 – € 357.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Knokerdweg 1A in Uden?
Voor Knokerdweg 1A adviseren wij een bod van € 362.456 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Knokerdweg 1A in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Knokerdweg 1A in Uden bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.717 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Knokerdweg 1A in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Knokerdweg 1A in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Knokerdweg 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Uden-Zuid is € 672.000. De geschatte marktwaarde van Knokerdweg 1A ligt rond € 351.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Knokerdweg 1A?
Huishoudens in de buurt van Knokerdweg 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).