Woningwaarde Handwijzerstraat 11

5406PM Uden

145 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1989Bouwjaar

€ 5.270Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 764.141

+6,6%

[ € 672.444 – € 855.838 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 746.104[ € 708.799 – € 783.409 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 782.614[ € 742.821 – € 821.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Handwijzerstraat 11 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.141 (€ 5.270 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.049Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 47.19512 maanden +6,6%+6,6%

+€ 19.42012 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Handwijzerstraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.141 voor Handwijzerstraat 11 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handwijzerstraat 11 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 782.614. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 764.141.

Verwachte verkoopprijs Handwijzerstraat 11

€ 782.614[ € 742.821 – € 821.013 ]

Verkoper houdt over€ 772.755−€ 9.859 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 800.416+€ 17.802 kosten koper

Verkoopprijs€ 782.614

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.609

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 772.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handwijzerstraat 11 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 746.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.146 per m².

Verwachte vraagprijs Handwijzerstraat 11

Onder gem. in UdenBoven gem.

€ 746.104[ € 708.799 – € 783.409 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.146[ € 4.888 – € 5.403 ]

Gem. vraagprijs in Uden

€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handwijzerstraat 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 782.614, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 746.104 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.141+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 782.614+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 821.745+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handwijzerstraat 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 746.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handwijzerstraat 11 in Uden bedragen € 3.864 per maand bij een woningwaarde van € 764.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 964.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.864/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.737

OZB€ 46

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.864

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.345.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Handwijzerstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte145 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.141

Verwachte verkoopprijs€ 782.614

Verwachte vraagprijs€ 746.104

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Maashorst→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maashorst besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 158/mndElektriciteit (4.730 kWh/jr)Elektriciteit(4.730 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.500 kWh/jr)Teruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (5%)

C (19%)

D (7%)

E (7%)

F (7%)

G (12%)

Wonen in Buitengebied Maashorst

Buitengebied Maashorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

35,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation25,8 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 764.141 zit Handwijzerstraat 11 in het middensegment van Buitengebied Maashorst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Handwijzerstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handwijzerstraat 11 in Uden.

Wat is Handwijzerstraat 11 in Uden waard?

Handwijzerstraat 11 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.141 (bandbreedte € 672.444 – € 855.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maashorst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Handwijzerstraat 11 in Uden?

De verwachte vraagprijs van Handwijzerstraat 11 in Uden is in oktober 2026 € 746.104 (bandbreedte € 708.799 – € 783.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.270.

Hoeveel moet ik overbieden op Handwijzerstraat 11 in Uden?

Voor Handwijzerstraat 11 adviseren wij een bod van € 782.614 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Handwijzerstraat 11 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Handwijzerstraat 11 in Uden bedragen € 3.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.737 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Handwijzerstraat 11 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Handwijzerstraat 11 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 47.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handwijzerstraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maashorst is € 769.000. De geschatte marktwaarde van Handwijzerstraat 11 ligt rond € 764.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Handwijzerstraat 11?

Huishoudens in de buurt van Handwijzerstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).