Woningwaarde Schansweg 12

5406TP Uden

128 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 5.100Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 652.817

+6,6%

[ € 574.479 – € 731.155 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 637.027[ € 605.176 – € 668.878 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 668.999[ € 635.435 – € 702.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansweg 12 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.817 (€ 5.100 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.459Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 40.31912 maanden +6,6%+6,6%

+€ 16.59012 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Schansweg 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.817 voor Schansweg 12 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansweg 12 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 668.999. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 652.817.

Verwachte verkoopprijs Schansweg 12

€ 668.999[ € 635.435 – € 702.322 ]

Verkoper houdt over€ 660.390−€ 8.609 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 684.529+€ 15.530 kosten koper

Verkoopprijs€ 668.999

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.359

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 660.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansweg 12 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 637.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.977 per m².

Verwachte vraagprijs Schansweg 12

Onder gem. in UdenBoven gem.

€ 637.027[ € 605.176 – € 668.878 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.977[ € 4.728 – € 5.226 ]

Gem. vraagprijs in Uden

€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansweg 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 668.999, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 637.027 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.817+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 668.999+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 702.449+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansweg 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 637.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansweg 12 in Uden bedragen € 3.308 per maand bij een woningwaarde van € 652.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 853.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.308/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.192

OZB€ 39

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.308

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte128 m²

Perceeloppervlakte1.310 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.817

Verwachte verkoopprijs€ 668.999

Verwachte vraagprijs€ 637.027

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Uden-West→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Uden-West besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.150 kWh/jr)Elektriciteit(4.150 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.430 kWh/jr)Teruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (25%)

C (25%)

D (4%)

E (6%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Uden-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Uden-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 3,1 km.

46,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km

Overstapstation23,5 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.817 ligt Schansweg 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Uden-West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schansweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansweg 12 in Uden.

Wat is Schansweg 12 in Uden waard?

Schansweg 12 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.817 (bandbreedte € 574.479 – € 731.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Uden-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schansweg 12 in Uden?

De verwachte vraagprijs van Schansweg 12 in Uden is in oktober 2026 € 637.027 (bandbreedte € 605.176 – € 668.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.100.

Hoeveel moet ik overbieden op Schansweg 12 in Uden?

Voor Schansweg 12 adviseren wij een bod van € 668.999 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schansweg 12 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Schansweg 12 in Uden bedragen € 3.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.192 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schansweg 12 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schansweg 12 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansweg 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Uden-West is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Schansweg 12 ligt rond € 652.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schansweg 12?

Huishoudens in de buurt van Schansweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).