Woningwaarde Erphoevenweg 19

5406VD Uden

338 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

1993Bouwjaar

€ 3.126Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.056.730

+6,6%

[ € 929.922 – € 1.183.538 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.033.502[ € 981.827 – € 1.085.177 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.080.480[ € 1.026.009 – € 1.134.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Erphoevenweg 19 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.056.730 (€ 3.126 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.599Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 65.26612 maanden +6,6%+6,6%

+€ 26.85512 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Erphoevenweg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.056.730 voor Erphoevenweg 19 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Erphoevenweg 19 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.080.480. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.056.730.

Verwachte verkoopprijs Erphoevenweg 19

€ 1.080.480[ € 1.026.009 – € 1.134.010 ]

Verkoper houdt over€ 1.067.345−€ 13.135 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.104.240+€ 23.760 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.080.480

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.885

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.067.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Erphoevenweg 19 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.033.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.058 per m².

Verwachte vraagprijs Erphoevenweg 19

Onder gem. in UdenBoven gem.

€ 1.033.502[ € 981.827 – € 1.085.177 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.058[ € 2.905 – € 3.211 ]

Gem. vraagprijs in Uden

€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Erphoevenweg 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.080.480, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.033.502 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.056.730+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.080.480+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.134.504+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Erphoevenweg 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.033.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Erphoevenweg 19 in Uden bedragen € 5.358 per maand bij een woningwaarde van € 1.056.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.257.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.358/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.168

OZB€ 63

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 81

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.358

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.860.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Erphoevenweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte338 m²

Perceeloppervlakte1.600 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.056.730

Verwachte verkoopprijs€ 1.080.480

Verwachte vraagprijs€ 1.033.502

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Maashorst→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maashorst besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 158/mndElektriciteit (4.730 kWh/jr)Elektriciteit(4.730 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.500 kWh/jr)Teruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (5%)

C (19%)

D (7%)

E (7%)

F (7%)

G (12%)

Wonen in Buitengebied Maashorst

Buitengebied Maashorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

35,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation25,8 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Erphoevenweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.056.730 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Maashorst. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Erphoevenweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Erphoevenweg 19 in Uden.

Wat is Erphoevenweg 19 in Uden waard?

Erphoevenweg 19 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.056.730 (bandbreedte € 929.922 – € 1.183.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maashorst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Erphoevenweg 19 in Uden?

De verwachte vraagprijs van Erphoevenweg 19 in Uden is in oktober 2026 € 1.033.502 (bandbreedte € 981.827 – € 1.085.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.126.

Hoeveel moet ik overbieden op Erphoevenweg 19 in Uden?

Voor Erphoevenweg 19 adviseren wij een bod van € 1.080.480 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Erphoevenweg 19 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Erphoevenweg 19 in Uden bedragen € 5.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.056.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.168 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Erphoevenweg 19 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Erphoevenweg 19 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 65.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Erphoevenweg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maashorst is € 769.000. De geschatte marktwaarde van Erphoevenweg 19 ligt rond € 1.056.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Erphoevenweg 19?

Huishoudens in de buurt van Erphoevenweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).