Woningwaarde Slabroekseweg 3A

5406VK Uden

340 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2010Bouwjaar

€ 3.467Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.178.688

+6,6%

[ € 1.037.245 – € 1.320.131 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.153.386[ € 1.095.717 – € 1.211.055 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.204.545[ € 1.143.929 – € 1.264.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Slabroekseweg 3A in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.178.688 (€ 3.467 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.245Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 72.79812 maanden +6,6%+6,6%

+€ 29.95412 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Slabroekseweg 3A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.178.688 voor Slabroekseweg 3A in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slabroekseweg 3A in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.204.545. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.178.688.

Verwachte verkoopprijs Slabroekseweg 3A

€ 1.204.545[ € 1.143.929 – € 1.264.341 ]

Verkoper houdt over€ 1.190.045−€ 14.500 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.230.786+€ 26.241 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.204.545

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.250

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.190.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slabroekseweg 3A in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.153.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.392 per m².

Verwachte vraagprijs Slabroekseweg 3A

Onder gem. in UdenBoven gem.

€ 1.153.386[ € 1.095.717 – € 1.211.055 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.392[ € 3.223 – € 3.562 ]

Gem. vraagprijs in Uden

€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slabroekseweg 3A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.204.545, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.153.386 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.178.688+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.204.545+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.264.772+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slabroekseweg 3A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.153.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slabroekseweg 3A in Uden bedragen € 5.961 per maand bij een woningwaarde van € 1.178.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.379.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.961/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.764

OZB€ 70

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 81

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 5.961

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.075.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Slabroekseweg 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte340 m²

Perceeloppervlakte1.995 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.178.688

Verwachte verkoopprijs€ 1.204.545

Verwachte vraagprijs€ 1.153.386

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Maashorst→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maashorst besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 158/mndElektriciteit (4.730 kWh/jr)Elektriciteit(4.730 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.500 kWh/jr)Teruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (5%)

C (19%)

D (7%)

E (7%)

F (7%)

G (12%)

Wonen in Buitengebied Maashorst

Buitengebied Maashorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

35,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation25,8 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slabroekseweg 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.178.688 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Maashorst. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slabroekseweg 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slabroekseweg 3A in Uden.

Wat is Slabroekseweg 3A in Uden waard?

Slabroekseweg 3A in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.178.688 (bandbreedte € 1.037.245 – € 1.320.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maashorst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Slabroekseweg 3A in Uden?

De verwachte vraagprijs van Slabroekseweg 3A in Uden is in oktober 2026 € 1.153.386 (bandbreedte € 1.095.717 – € 1.211.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.467.

Hoeveel moet ik overbieden op Slabroekseweg 3A in Uden?

Voor Slabroekseweg 3A adviseren wij een bod van € 1.204.545 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Slabroekseweg 3A in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Slabroekseweg 3A in Uden bedragen € 5.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.178.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.764 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Slabroekseweg 3A in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Slabroekseweg 3A in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 72.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slabroekseweg 3A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maashorst is € 769.000. De geschatte marktwaarde van Slabroekseweg 3A ligt rond € 1.178.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Slabroekseweg 3A?

Huishoudens in de buurt van Slabroekseweg 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).