Woningwaarde Slabroekseweg 5

5406VK Uden

205 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1880Bouwjaar

€ 3.811Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 781.309

+6,6%

[ € 687.552 – € 875.066 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 762.550[ € 724.423 – € 800.678 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 800.529[ € 759.920 – € 839.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Slabroekseweg 5 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 781.309 (€ 3.811 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.140Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 48.25512 maanden +6,6%+6,6%

+€ 19.85612 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Slabroekseweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.309 voor Slabroekseweg 5 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slabroekseweg 5 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 800.529. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 781.309.

Verwachte verkoopprijs Slabroekseweg 5

€ 800.529[ € 759.920 – € 839.911 ]

Verkoper houdt over€ 790.473−€ 10.056 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 818.690+€ 18.161 kosten koper

Verkoopprijs€ 800.529

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.806

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 790.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slabroekseweg 5 in Uden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 762.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Verwachte vraagprijs Slabroekseweg 5

Onder gem. in UdenBoven gem.

€ 762.550[ € 724.423 – € 800.678 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.720[ € 3.534 – € 3.906 ]

Gem. vraagprijs in Uden

€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slabroekseweg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 800.529, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 762.550 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.309+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 800.529+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 840.555+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slabroekseweg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 762.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slabroekseweg 5 in Uden bedragen € 3.963 per maand bij een woningwaarde van € 781.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 981.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.963/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.821

OZB€ 47

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.963

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.375.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Slabroekseweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1880

Woonoppervlakte205 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.309

Verwachte verkoopprijs€ 800.529

Verwachte vraagprijs€ 762.550

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Maashorst→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maashorst besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 158/mndElektriciteit (4.730 kWh/jr)Elektriciteit(4.730 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.500 kWh/jr)Teruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (5%)

C (19%)

D (7%)

E (7%)

F (7%)

G (12%)

Wonen in Buitengebied Maashorst

Buitengebied Maashorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

35,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation25,8 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 781.309 zit Slabroekseweg 5 in het middensegment van Buitengebied Maashorst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slabroekseweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slabroekseweg 5 in Uden.

Wat is Slabroekseweg 5 in Uden waard?

Slabroekseweg 5 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.309 (bandbreedte € 687.552 – € 875.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maashorst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Slabroekseweg 5 in Uden?

De verwachte vraagprijs van Slabroekseweg 5 in Uden is in oktober 2026 € 762.550 (bandbreedte € 724.423 – € 800.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.811.

Hoeveel moet ik overbieden op Slabroekseweg 5 in Uden?

Voor Slabroekseweg 5 adviseren wij een bod van € 800.529 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Slabroekseweg 5 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Slabroekseweg 5 in Uden bedragen € 3.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.821 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Slabroekseweg 5 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Slabroekseweg 5 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 48.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slabroekseweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maashorst is € 769.000. De geschatte marktwaarde van Slabroekseweg 5 ligt rond € 781.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Slabroekseweg 5?

Huishoudens in de buurt van Slabroekseweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).