Huiswaardemeter

Woningwaarde Zevenmorgenstraat 1

5406WC Uden

230 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 6.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.442.466
+6,6%
[ € 1.269.370 – € 1.615.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.411.360[ € 1.340.792 – € 1.481.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.474.208[ € 1.401.128 – € 1.548.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenmorgenstraat 1 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.442.466 (€ 6.272 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.643Sinds september +0,5%
+€ 89.09012 maanden +6,6%
+€ 36.65912 mnd vs. NL +2,7%
Zevenmorgenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.442.466 voor Zevenmorgenstraat 1 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenmorgenstraat 1 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.474.208. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.442.466.

Verwachte verkoopprijs Zevenmorgenstraat 1
€ 1.474.208[ € 1.401.128 – € 1.548.615 ]
Verkoper houdt over€ 1.456.742−€ 17.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.505.842+€ 31.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.474.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.456.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenmorgenstraat 1 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.411.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.136 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenmorgenstraat 1
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 1.411.360[ € 1.340.792 – € 1.481.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.136[ € 5.830 – € 6.443 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenmorgenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 1.474.208, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.411.360 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.442.466+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.474.208+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.547.918+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenmorgenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 1.411.360 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenmorgenstraat 1 in Uden bedragen € 7.241 per maand bij een woningwaarde van € 1.442.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.054
OZB€ 86
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 7.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.539.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenmorgenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.442.466
Verwachte verkoopprijs€ 1.474.208
Verwachte vraagprijs€ 1.411.360
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Maashorst→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maashorst besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.730 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (44%)
B (5%)
C (19%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Maashorst

Buitengebied Maashorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voortweg 17, 5406VG Uden
Voortweg 17
2003 · 287 m²
€ 893.715
Straatbeeld van Prof. Pulsersstraat 63, 5402GD Uden
Prof. Pulsersstraat 63
1987 · 213 m²
€ 785.750
Straatbeeld van Artillerieweg 6, 5403PB Uden
Artillerieweg 6
1981 · 227 m²
€ 898.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zevenmorgenstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.442.466 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Maashorst. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zevenmorgenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenmorgenstraat 1 in Uden.

Wat is Zevenmorgenstraat 1 in Uden waard?
Zevenmorgenstraat 1 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.442.466 (bandbreedte € 1.269.370 – € 1.615.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maashorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenmorgenstraat 1 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Zevenmorgenstraat 1 in Uden is in oktober 2026 € 1.411.360 (bandbreedte € 1.340.792 – € 1.481.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenmorgenstraat 1 in Uden?
Voor Zevenmorgenstraat 1 adviseren wij een bod van € 1.474.208 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenmorgenstraat 1 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenmorgenstraat 1 in Uden bedragen € 7.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.442.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.054 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenmorgenstraat 1 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenmorgenstraat 1 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 89.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenmorgenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maashorst is € 769.000. De geschatte marktwaarde van Zevenmorgenstraat 1 ligt rond € 1.442.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenmorgenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Zevenmorgenstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).