Huiswaardemeter

Woningwaarde Klein Hoefblad 14

5406WD Uden

134 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 6.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 870.740
+6,6%
[ € 766.251 – € 975.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 852.267[ € 809.654 – € 894.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 889.613[ € 844.469 – € 933.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Hoefblad 14 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 870.740 (€ 6.498 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.614Sinds september +0,5%
+€ 53.77912 maanden +6,6%
+€ 22.12912 mnd vs. NL +2,7%
Klein Hoefblad 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 870.740 voor Klein Hoefblad 14 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Hoefblad 14 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 889.613. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 870.740.

Verwachte verkoopprijs Klein Hoefblad 14
€ 889.613[ € 844.469 – € 933.360 ]
Verkoper houdt over€ 878.577−€ 11.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 909.555+€ 19.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 889.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 878.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Hoefblad 14 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 852.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.360 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Hoefblad 14
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 852.267[ € 809.654 – € 894.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.360[ € 6.042 – € 6.678 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Hoefblad 14 adviseren wij in een bod van € 889.613, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 852.267 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 870.740+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 889.613+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 934.094+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Hoefblad 14 zal in bij een vraagprijs van € 852.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Hoefblad 14 in Uden bedragen € 4.388 per maand bij een woningwaarde van € 870.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.071.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.258
OZB€ 52
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.532.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Hoefblad 14

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte552 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 870.740
Verwachte verkoopprijs€ 889.613
Verwachte vraagprijs€ 852.267
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Maashorst→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maashorst besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.730 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (44%)
B (5%)
C (19%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Maashorst

Buitengebied Maashorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hengstheuvelweg 1A, 5406VC Uden
Hengstheuvelweg 1A
2017 · 232 m²
€ 1.330.181
Straatbeeld van Staaldraad 4, 5404JA Uden
Staaldraad 4
2020 · 143 m²
€ 578.792
Straatbeeld van Thaler 6, 5406DC Uden
Thaler 6
2018 · 141 m²
€ 543.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 870.740 ligt Klein Hoefblad 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Maashorst. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klein Hoefblad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Hoefblad 14 in Uden.

Wat is Klein Hoefblad 14 in Uden waard?
Klein Hoefblad 14 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 870.740 (bandbreedte € 766.251 – € 975.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maashorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Hoefblad 14 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Klein Hoefblad 14 in Uden is in oktober 2026 € 852.267 (bandbreedte € 809.654 – € 894.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein Hoefblad 14 in Uden?
Voor Klein Hoefblad 14 adviseren wij een bod van € 889.613 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein Hoefblad 14 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Klein Hoefblad 14 in Uden bedragen € 4.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 870.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.258 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein Hoefblad 14 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein Hoefblad 14 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 53.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Hoefblad 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maashorst is € 769.000. De geschatte marktwaarde van Klein Hoefblad 14 ligt rond € 870.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klein Hoefblad 14?
Huishoudens in de buurt van Klein Hoefblad 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).